德轮华府住宅区一期工程监理规划

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1、定远县天辰工程建设监理有限责任公司　　　　　　　定远县德轮华府住宅区一期工程目录一、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2二、监理业务范围、内容及监理控制目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2三、监理工作主要依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5四、监理质量管理体系、监理组织方案、监理人员职责及进场安排。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6五、工程自备的检测仪器和设备。。。。。。。

2、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9六、监理工作制度及廉洁自律措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11七、质量控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16八、进度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21九、投资控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23十、合同管理及信息管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。25十一、

3、安全监理控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。29十二、文明施工监理措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。36十三、组织协调的工作任务。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。38十四、本工程监理重点与难点分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。41十五、监理保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。52十六、监理报告。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

4、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53十七、监理服务质量的检查与考核。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53十八、监理工作程序流程图。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5361定远县天辰工程建设监理有限责任公司　　　　　　　定远县德轮华府住宅区一期工程一、工程概况1、项目名称：定远县德轮华府住宅区一期工程2、建设地点：定远县泉坞山大道和幸福路交口3、建设单位:安徽银宝房地产开发有限公司4、设计单位：安徽建筑大学建筑设计研究院5、勘察单位：安徽水文工程勘察研究院6、施工单位：安徽博艺建设工

5、程有限公司7、监理单位：定远县天辰工程建设监理有限责任公司　　本工程由安徽银宝房地产开发有限公司投资建设，安徽博艺建设工程有限公司承建，定远县天辰工程建设监理有限责任公司监理，1#楼建筑面积为12892.54平方米，高层建筑（18层，框架剪力墙结构）；5#楼建筑面积为12361.7平方米，高层建筑（18层，框架剪力墙结构）；6#楼建筑面积为12986.12平方米，高层建筑（18层，框架剪力墙结构）；工程投资额约3600万元。二、监理业务范围、工作内容及监理控制目标2.1监理业务范围：本工程监理范围为施工阶段监理，包括“三控制，两管理，两协调”即质

6、量、进度、费用、安全控制管理和合同、信息等方面协调管理服务工作以及监理的安全法定职责。工程施工监理具体内容详见监理合同、施工设计图内容和有关说明。2.2监理工作主要内容：2.2.1组织编制监理规划与监理细则，并以此来开展工作。结合工程项目的特点，制定监理工作程序，注重监理工作的效果。2.2.2组织监理人员熟悉设计文件及设计变更。参加设计技术交底、图纸会审。2.2.3审查承包单位开工前需报送的资料、工程开工报审及相关资料，签认审查意见。2.2.4做好目标控制工作，力求使工程质量、投资、进度控制、安全管理达到施工同的要求，定期以监理月报或其它形式向建

7、设单位汇报工程建设情况。2.2.5督促检查安全生产、文明施工工作。2.2.6定期或根据工程需要组织相关人员参加工程例会或专题会议。2.2.7做好工程暂停及复工、工程变更的管理、费用诉赔的处理、工程延期及工程延误的处理、合同争议的调解等合同管理工作，做好组织协调工作。61定远县天辰工程建设监理有限责任公司　　　　　　　定远县德轮华府住宅区一期工程2.2.8制定项目监理信息、资料制度，做好信息、资料的收集、整理等工作。2.2.9组织或参加工程竣工（或阶段性）验收，编写质量评估报告。2.2.10对承包单位的工程决算进行初步审查。2.2.11编写监理工作

8、总结，向建设单位报送监理资料，协助建设单位竣工备案。2.2.12定期回访、督促施工单位返修。2.2.13其他法律法规规定和监理合同约定的