工程预算毕业论文

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1、工程预算毕业论文摘要从引进工程合作新理念促进观念更新入手结合工作实际分析工程项目成本控制与分析改革和完善工程造价的计价依据及计价办法并进一步明确发展工程造价信息咨询服务控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额更积极的意义是要促进建设、工、设计单位加强管理使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用取得最佳的经济效益和社会效益是市场经济发展的需要也是市场经济发展的必然产物。关键字工程造价控制管理造价信息一、提出全新理念实现与时俱进在我国的工程施工阶段的工程造价管理工作中往往由于业主和承包商之间作为完全对立的利益主体在有关经济活动中矛盾突出虽然有各种相关的计价规定、定额和管

2、理办法等但对文件的解释和理解难达成共识合作关系紧张给工程结算管理带来了许多困难。目前国际上开始探讨一种新的合作关系即“伙伴关系”。尤其是英国、香港等地正将这一理念贯穿于工程项目的造价管理工作中。在工程造价管理工作中订立合约的双方通过各自的代表商定共同的目标找到解决争端的方法分享共同的收益。在长期的工程实践中人们从单纯的合约关系发展为对双赢理念的认同。所谓双赢即合作的双方或多方通过共同合作实现各自的目标在某种意义上讲都是赢家。在建筑工程造价管理中引入双赢理念即投资者达到预期收益承包商获得合理的期望利润。例如虽然从合同上讲业主工程师没有义务向承包商提供帮助但从工程建设

3、的大局来说业主帮助承包人也就是帮助自己这样不仅可以免遭或少遭损失从而避免或减少索赔而且承包人对某些似是而非、模棱两可的机会还可以基于友好考虑而主动放弃。达到双赢对投资者和承包商都提出了较高的要求。要实现双赢投资者与承包人不单纯是买方和卖方的关系在某种意义上说也具有了共同获利的合作关系。因此要求双方合作的经济活动具有较高的透明度。另外按国际惯例和成功经验在工程项目建设中委托专业中介咨询机构可以保证双赢模式的实施。二、工程项目成本控制与分析工程项目成本管理是根据工程项目特点在施工过程中对项目成本组织预测、规划、考核、实施控制、分析等进行的一系列价格管理活动。工程项目成

4、本控制是整个施工过程中的一个重要内容它关系到施工项目是否盈利。在工程总价包死的情况下成本越低盈利越高。建议的成本控制方法如下1工程项目成本控制是以项目为中心分层管理分级核算的承包和核算体系。工程成本主要由人工费、材料费、机械费、其他费用组成将“四费”落实到经营、劳资、材料、机械各部门进行责任考核并与质量、安全、工期指标挂钩建立激励约束机制。2做好成本核算。工程开工前按照施工图纸做好成本预算分析出人工、材料、机械的含量并与中标预算做好对比制定出人材机的成本目标。若实行包工不包料的分包形式人工费用可一次包死不再调整此项支出即为固定值。3工程竣工后进行成本核算。做好竣工

5、结算调整可调的价差在竣工总价的基础上进行成本分析做好竣工成本分析资料为今后的类似工程提供参考依据。三、改革和完善工程造价的计价依据及计价办法计价依据及计价办法的改革和完善是工程造价管理改革的关键。要继续完善和改革现行工程造价计价依据及计价办法。计价依据及计价办法改革和完善的思路应该是统一量放开价指导费。真正市场化的价格机制是通过价值规律来起作用的价值规律这只看不见的的另机手在自发地调节着建设市场的供给与需求。工程价格若真正实现市场化就有可能自发地调节建筑市场的供求就有可能通过企业成长与破产来维持市场的均衡。我国经济体制的改革是以市场为取向的对于工程造价的确定不可能

6、游离于经济体制改革之外因此建筑工程造价的管理必须以市场为取向遵循市场经济的客观规律最终建立以市场形成工程价格的机制。四、建立工程造价信息咨询服务系统由于建筑工程造价其自身计价的复杂性和建筑产品的特殊性建筑产品价格往往要经过估算、概算、预算、决算等多次阶级的计算才能最后确定。因此建筑产品价格难于控制。目前生产资料价格在国内大面积放开向市场价格体系转变的进展速度加快工程造价更难以控制。因此工程建设的各个部门在呼唤着信息咨询服务业。在市场经济条件下政府通过制定法规政策来宏观引导和管理市场、调控市场应该与从事经济活动有关的业务从政府部门中分离出来由社会咨询服务机构、协会来

7、承担。按照“工程造价社会化”的构想在工程造价形成过程中信息咨询服务业起着主要的导向作用它既可以成为企业决策反馈灵敏高效信息又可以为企业的经营提供一定的服务还可以成为沟通政府、企业、市场三者之间的桥梁它可以把市场的供求关系、价格信息反馈给政府为政府制定宏观调控政策提供依据。当今信息时代市场价格瞬息万变企业掌握的价格越来越准确。企业的主动权就越来越大效益就越好。因此可以说发展工程造价信息咨询服务业是市场经济发展的需要也是市场经济发展的必然产物。五、新时期工程造价控制的重要意义建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系

8、到建设项目