外地人在武汉买房户口分析

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1、第一种买的不限购不限贷的房子，这个就不存在资格的问题了，这种情况就不说了第二种就是挂靠集体户口，这个可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。集体户口买房落户有3种情况：1、在集体户口挂靠2年内买房，只要买的是合法产权的房子，而且同武汉单位签订劳动协议，就可以不管总价和面积就能落户；2、集体户口挂靠超过2年，并且你同武汉单位签订劳动协议，可以买房，但是落户的话就是跟外地人买房落户的

2、条件一样了；3、就是请大家注意，即使是武汉集体户口，在武汉能不能买房也是个问题，详细的在本帖第三楼说明还有一个武汉市引进人才落户政策第三种就是在武汉缴纳社保满一年，就可以在武汉买房，俺属于第三种情况，因为中间断交3个月的社保，所以特别去搜罗了一些信息，第二楼详细说。先说第三种情况中间断交社保是否还具有购房资格按照要求：外地人在武汉买房需要提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的1、中间中断可补缴社保，然后获得买房资格如果之前在武汉缴纳过社保，中途中断了，现在可以在社保局补缴，一次性可能最多补缴6个月事情是这样的，我去年因为工作变动，去年

3、5月份离职，中间休息了3个月，8月份才开始工作，因此社保中间停了3个月发现自己社保没有连续缴满12个月，所以就很郁闷到底我能不能买房，有没有买房资格先是打了人力资源社会保障电话12333问的，说是可以通过补缴社保，具体步骤如下：1、先把社保转入到个人窗口，需要公司开具证明啥的，公司给交社保的都在单位窗口，再详细的需要咨询社保局；2、就是到社保局个人窗口缴纳断交3个月的社保，这样就可以买房；3、后面弄好以后就可以把社保再转入单位窗户；2、从签定购房合同往前推2年，如果2年内累计缴满12个月社保，不用补缴社保依然可以买房本来打算去补缴社保，

4、先要转入个人窗口，补缴后，然后社保局给你开具社保证明就可以去买房，但是觉得这样十分麻烦，后面还要把社保再转入单位窗口，这样一来一去既花时间又花钱的，十分折腾，而且公司的人事感觉不怎么好说话，所以就很纠结。后来想再确认一下，就去拨打了武汉市房屋与住房保障管理局的咨询电话问的，先是拨打的027-85482039这个电话，我还没问完，那个女工作人员就说你拨打027-85482248那个电话去问，态度很一般，我想着是不是要被踢皮球了，不过还是去打了，开始打了三次在通话中，终于在12:48分的时候打进去了，一个操武汉地方口音的男工作人员接的电话，

5、我说了自己的情况，我实际上2011年就在武汉工作的，之前也交了社保，但是中间换工作，两段时间都没有连续满12个月，能不能购房，那个工作人员刚开始说的武汉话，说的啥我听不懂，就再问他，他又用武汉话说了两遍，都有点受不了了我最后没办法说能不能讲普通话，他才又说了一遍，他说从你签订购房合同的日期往前推2年，2年内只要累计缴满12个月就可以买房，不需要连续12个月。虽然打电话是个很纠结的事情，不过还好打了这个电话，要不然补缴社保得多折腾啊，在此将经验分享给跟我有同样情况的外地购房者3、没在武汉工作，没有社保，也不是集体户口，通过其他途径，也是社

6、保来买房的提醒一下，风险很大，建议不要这样来之前看江南新天地也有人问补缴社保靠谱，说是有人跟他说交2万元可以弄个社保证明，但是在今年5月份以后，就听说社保现在查得很严，靠一次性补缴社保买房的被查出来好几个。第二种通过集体户口在武汉买房在网上搜的资料给大家看看，以供参考2012年2月23日，武汉市开始执行新的限购令，其中规定：暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年

7、本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住宅。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。首先需要说明的是，什么是集体户口？集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。集体户口目前分为三大类：1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);2、托管人才挂靠的集

8、体户口(一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进政策，大家可以看本楼最下面)；3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。武汉市集体户口，如果其身份证的发证机关是武汉市公安机关，就可以直接当作武汉市