京基房建工程质量评估报告

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1、没有百度文库财富值请到文库帮手网www.365xueyuan.com免费帮下载百度文库积分资料本文由wy3721333贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。GD3004??房屋建筑工程质量评估报告工程名称：监理单位（公章）监理单位（公章）：发出日期：蔡屋围京基金融中心一期深圳市九州建设监理有限公司年月日深圳市文档服务中心印制..深圳市建设局深圳市档案局监制一、工程概况工程名称监理单位全称蔡屋围京基金融中心一期深圳市九州建设监理有限公司开工日期进场日期2007年12月28日2008

2、年03月01日蔡屋围京基金融中心一期工程由深圳市京基房地产股份有限公司开发兴建，位于深圳市罗湖区蔡屋围，北临红宝路，西面临深圳市大剧院。本一期工程由B、C、D、E座组成的群体建筑，地下四层，地上26~32层，裙楼四层，其中B座26层、C座32层（Ca、Cb、Cc三个单元）座29层，E座32层（Ea、Eb二个单、D元），B、D座为公寓和办公，C、E座为住宅，4层裙楼为商业，负一层商业，负二至负四层为地下车库。C、E座在5层设梁式转换层。深圳市京基房地产股份有限公司深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司深圳市九州建设监理有限公司中国建筑

3、第四工程局有限公司116419平方米待定人工挖孔灌注桩基础、局部独立承台基础B、C、E：99.75米，D：99.80米工程名称建设用途建设地点蔡屋围京基金融中心一期停车场/商场/办公/住宅深圳市罗湖区红岭中路红宝路口东南角369409平方米252990平方米2007年12月28日裙楼：框架，B、D：框架-剪力墙，C、E：框支剪力墙地下4层，裙楼4层。B座地上26层，C、E座地上32层，D座地上29层五级（第一防护单元）、六级（其余防护单元）建设单位设计单位监理单位施工单位地下面积竣工日期基础类型工程规模（建筑面积、层数等）一般情

4、况总建筑面积地上面积开工日期结构类型层数建筑檐高人防等级地基与基础柱、内外墙梁、板、楼盖外墙装饰抗震等级特一级至三级抗震，7度设防基础为桩基础，局部为中风化岩层上的承台基础。结构柱为C50、C45、C40、C30混凝土，填充墙墙体材料为加气混凝土砌块。梁板混凝土强度：首层、五层、五级人防顶板为C40，C、E座转换层为C60，其余为C30。B、D座外墙为框架式玻璃幕墙，C、E座塔楼为外墙面砖，其余裙楼部位为石材玻璃幕墙和铝板玻璃幕墙。B栋卫生间为水泥砂浆墙面，楼梯间为内墙涂料。消防电梯前室为内墙面砖（1.8米以下）加内墙涂料。C、

5、E栋：公共部位走道电梯厅采用内墙面砖，楼梯间采用内墙涂料。住宅卫生间为内墙面砖，客厅及卧室为内墙涂料。D栋公共走道及卫生间为内墙面砖，楼梯间为内墙涂料。7-13层为非装修层，留待酒店二次装修。B栋：楼梯为水泥砂浆地面，消防电梯前室为花岩地面，C、E栋：公共走道及电梯厅为花岗岩地面，楼梯间为水泥砂浆地面，厨房卫生间为防滑地砖，客厅阳台及卧室为地砖。D栋：楼梯为水泥砂浆地面，公共走道为花岗岩地面，办公区为地砖，7-13层为非装修层，留待酒店二次装修。最下部2mm厚的911聚氨酯防水涂膜一道，上部1.5mm厚自粘式卷材防水层一道。采用

6、40厚聚苯乙烯泡沫板做保温层，表面采用300*300面砖做保护层。主要材料情况内墙装饰楼地面装饰屋面构造1姓名专业职务职称执业资格证号徐笑吾电气总监工程师44003315张印发给排水专业监理工程师工程师44000536刘加新项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）给排水专业监理工程师工程师44009915屠海英土建专业监理工程师高级工程师44008918顾本生暖通专业监理工程师工程师44000534苏志强土建监理员/深监员字00068杨红波土建监理员助理工程师深监员字0082罗水军电气监理员工程师深监员字7771刘英信息管理资

7、料员/20000197工程监理范围施工阶段、保修阶段2二、土建工程质量情况质量控制情况：原材料、构配件及设备本工程所用材料、构配件、设备进场，都经监理验收，质量证明文件齐全，并按规定见证取样送检，送检结果合格后才用于工程。为了加快施工进度，提高工程质量，降低成本，本工程采用新技术、新工艺、新材料，在编制方案时就已明确要求（详见施工方案），在实际应用中，取得了预期的效益。存在问题：无审查情况：工程技术资料工程技术资料齐全存在问题：无质量控制情况：基坑支护、桩基工程、基础工程、主体结构工程、钢结构子分部工程、幕墙子分部工程、屋面及地

8、下室防水工程、人防工程、建筑给水排水及暖通工程、建筑电气工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程等都经分部分项工程验收合格。本工程所有隐蔽工程在隐蔽验收之前都经监理验收合格，一些重要工序都进行了旁站监理，如混凝土浇灌、脚手架搭设与拆除、塔吊安装与拆除、钢桁架组装