房建主体评估报告

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1、天长市石梁初中教学大楼加固工程主体评估报告编写：总监：公司技术负责人：二0一0年八月二十六日一、工程概况天长市石梁初中教学大楼加固工程位于石梁初中校园内。工程为中学教学大楼加固、采用新工艺、新设备、新的施工方法，质量要求高、工期短，工程社会影响重大。工程建筑面积：951m2、四层工程结构类型：砖混结构工程计划工期：90天建设单位天长市教育局施工单位淮安晋成建筑公司监理单位天长市建苑建设监理有限公司二、质量监控目标及监控工作措施根据承包商与业主签订的合同，本工程质量等级为合格。本监理部本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，与建设单位共同努力、严格把关，同时施工承包单位努力进取和密

2、切配合以达到预期的质量目标。监理部一系列的质量监控措施：1、严格审核施工单位所报的施工组织设计，经审定后监督严格执行。2、制定详细的监理规划，组织由业主主持的第一次工地会议，及时召开第一次监理交底会议，进行监理工作交底，让施工单位进一步了解监理工作程序，以致互相配合，把工程质量搞好。对于该加固工程由于在天长首次施工，施工单位对新工艺、施工方法不熟练，多次组织施工单位对同时进行的加固工程交流，取得对新的施工方法、工艺加接受，相互提高加固工程的质量，进度。3、对于原材料要求施工单位先报验，提供出厂合格证明，并进行现场取样，送检测中心进行试验，在质保资料齐全，试验合格后方可使用。4、

3、在施工现场要求施工单位每道工序自检，专检合格后报验，经监理方平行检验确认合格后，才可进行下道工序的施工。同时对施工现场巡视检查，对关键部位、关键工序实施旁站监理。对照施工图纸、施工规范、验收标准及强制性条文，严格控制工程质量，对不合格部分下达监理通知，并进行处理至合格。5、利用监理例会对上周工作进行总结，找出存在的问题，拿出整改方案，并根据实际情况对照总的质量及进度要求提出下周工作计划和施工方案。三、单位工程质量评估1、保证项目、原材料试验情况：⑴碳素结构钢：提供检验报告2份⑵钢材：提供出厂合格证6份，试验报告4份不同规格。⑶水泥：提供试验报告1份，出厂合格证1份。⑷砂浆试验报

4、告：提供1份。⑸砼试验报告：提供1份。⑹砂、碎石：提供试验报告各1份。2、隐蔽工程质量情况：对钢筋，角钢工程，监理部采取巡视，平行检测，严格控制钢筋弯钩，接头位置，受力钢筋的排距，箍筋构造筋间距及钢筋保护层厚度，上述几点均符合设计要求及规范要求，方可粉刷。3、分项、分部工程质量情况：主体分部：共报验4个分项工程，墙面铲除1个验收批，角钢加固1个验收批，钢筋加固1个验收批，墙体粉刷1个验收批，经监理部验收全部合，认可该分部为合格。四、评估结论该教学大楼主体加固工程质量合格，质量控制资料完整，观感评价一般，本监理部评估该主体工程为合格。市建苑监理公司第四十一项目部二0一0年八月二十

5、六日