海韵苑27#、28#施工组织设计

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1、一、工程概况及特点55二、工期及质量目标1、本工程计划开工日期为2007年10月10日，竣工日期为2008年7月15日，实际工期273天。2、质量目标：合格。55三、工程进度控制点本工程自2007年10月10日开工，计划于2008年7月15日竣工，实际作业天数273天。进度控制点设置如下：地基与基础工程：2007年10月10日至2007年11月20日；主体工程：2007年11月21日至2008年04月15日；装饰工程：2008年04月16日至2008年05月31日；楼地面工程：2008年06月1日至2008年06月30日；安装工

2、程：2008年06月21日至2008年07月15日。55四、管理人员、专业技术人员及劳动力组织1、工程配备管理人员及专业技术人员6人：其中项目经理1人，施工员1人，技术员2人，质检员2人，安全员1人，服务人员3人，保卫人员2人。2、劳动力组织：工种按工程施工阶段投入劳动力情况土方工程基础工程主体装饰工程竣工清理系统调试钢筋工2030木工254041砼工3030架工166瓦工206010抹灰工456外装饰工603水暖工615202安装电工510152其它10121010655五、施工方案1、施工程序：本工程采用先基础后主体，先主体

3、后装饰，先土建后安装，采用立体交叉和层间流水作业法施工，安装工程及其它工程穿插施工，将整个施工过程分为五个阶段：基础工程→主体工程→装饰安装工程→楼地面工程→检查、维修。2、基槽开挖及基础回填：本工程为独立基础，根据设计情况，基槽采用机械挖土，并要进行平衡土方量计算，不需要远距离运土，以备基础回填便利。3、钢筋模板工程：钢筋及模板采用公司加工成型后，按施工进度计划运至施工场地，以防工地堆放时间长造成锈蚀，影响工程质量。本工程基础部分采用钢模，为提高工程质量，柱、梁采用木模板，板采用大型模板，支柱采用钢支撑。4、施工段的划分：本工

4、程为钢筋混凝土框架结构，所以以框架结构为主划分施工段，坚持施工段划分本着各施工段工程量大致相等，本工程从平面划分为1—13轴为第一施工段，14—26轴为第二施工段。第一施工段与第二施工段之间工序相互错开，上段工序为下段工序应创造良好的工作面，既可抢工期又可以节省模板。5、机械配备选用：本工程采用1台QTZ315，可满足覆盖整个工作面及工程量的需要，装饰阶段1台物料提升机，详细机械设备请参见《主要施工机械设备表》。6、能源资源消耗：55⑴按现场配备机械经计算总容量为60KW，照明电近5%考虑3KW，施工阶段高峰期日最大用量为40K

5、W。⑵施工用水经计算，日最大量为30T，根据情况，可在施工现场钻一眼小口井来解决，施工前取水化验达到施工用水要求后方可使用。7、拟建临时设施：拟建办公室30㎡，仓库30㎡，保卫室20㎡，职工宿舍300m㎡,伙房30㎡，其它临时设施40㎡。主要机械设备表设备名称数量（台）功率（千瓦）备注QTZ315型塔吊112物料提升机321砂浆机23插入式振动棒1010平板振动器34.5电焊机222对焊机111轮锯机23打夯机24潜水泵13麻刀机2355六、主要施工方法和技术措施㈠、定位测量：本工程采用DS3水准仪、钢卷尺进行高程控制。首先根据

6、业主提供的水准点引测至工地现场，并在工地周围设置高程点，高程点采用砼基座，基座中心放置∮20钢筋，突出砼面不大于20mm，高程点测后，分编号将数值记录在技术档案中，以备查阅。１、施工中，平面高程控制采用水准仪进行，其测量值精确到毫米，抄测时采用基点差值，校核利用另一基点。竖向高程传递采用钢尺，传递基点相对固定，一层结构完成后在其外抄测4-6个±0.000点做为传递校核基点。逐层结构及砌体施工完毕后，要立即弹设楼层标高50mm线，为门窗安装、地面施工提供依据。２、轴线测量：⑴、本工程轴线测量采用J6级光学经纬仪及钢尺等工具。首先，

7、根据业主提供的建筑物座标依据，放出建筑物的几条主要轴线，将主轴线闭合无误后，用经纬仪确定轴线引桩。轴线引桩用砼捣制，桩顶钢板做放线点用，引桩应避开机械安置及行走路线。⑵基础施工时，以轴线引桩做为经纬仪支镜点，向基底投测，各主轴线校测完毕后进行基底闭合校核，无误后，再进行细部尺寸测量，放出各个开间和基梁的轴线。⑶、根据本工程平面形状的特点，本工程放线方案拟采用直角坐标系任意座标点的放线方法，各轴线的交点均可由座标点求得。⑷、主体工程施工时，采用经纬仪进行主轴线设测及核点，投点完毕后进行测点校核，校核完毕后进行细部尺寸测放。主体工程

8、施工过程中，轴线随工程主体用墨线弹设。㈡、土方开挖：55本工程土方拟采用机械开挖，人工配合清槽和修槽，挖出的土及时清理外运。开挖选用一台W2-320型反铲式挖掘机，现场抛方。1、土方开挖控制措施：开挖前根据施工总平面图认真做好定位放线工作，设置好定位桩，用灰线和