工厂宿舍建筑节能工程监理细则

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1、马鞍山市信达建设监理有限责任公司节能工程监理实施细则马鞍山市鑫源置业有限公司金家庄区原马铁厂宿舍地块安置房开发建设项目建筑节能工程监理细则编制：审核：马鞍山市信达建设监理有限责任公司第二十三项目监理部二00九年十一月12马鞍山市信达建设监理有限责任公司节能工程监理实施细则金家庄区原马铁厂宿舍地块安置房开发建设项目建筑节能工程监理细则为加强节能管理，提高能源利用效率，促进工程施工过程中对建筑节能工程质量的有效控制，现制定本工程监理实施细则。第一条工程概况1．工程名称：金家庄区原马铁厂宿舍地块安置房开发建设项目2．工程类别：房屋建筑工程（三等）3．工程地

2、点：林里路南侧，慈湖河东侧4．建设单位：马鞍山市鑫源置业有限公司5．设计单位：汇华建筑设计有限公司6．监理单位：马鞍山市信达建设监理有限公司7．施工单位：佳山建安公司8．节能措施：平屋面：40厚挤塑聚苯板。坡屋面：40厚挤塑聚苯板。外墙：30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆料。分户墙（含楼梯间三面墙）：30厚混合砂浆。外门窗：东向、西向、北向6透明+12A+6透明普通塑钢中空玻璃。户门：传热系数小于3.0节能保温防盗对讲门。第二条编制依据1、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）2、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）3、《胶粉聚

3、苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）4、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）5、《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ132－2001）6、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》（JGJ129－2000）7、《外墙外保温建筑构造(ZL胶粉聚苯颗粒外保温系统)》(皖2004J113)8、节能设计施工图9、建筑节能工程施工验收规范（征求意见稿）12马鞍山市信达建设监理有限责任公司节能工程监理实施细则第三条节能监理工作内容一、施工准备阶段的监理工作（一）建筑节能工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底

4、。1．施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。2．建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。（二）建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。二、施工阶段的监理工作（一）监理工程师应按要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙

5、体材料、保温材料、门窗半成品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：1．质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2．是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3．有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4．按照建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得

6、在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。12马鞍山市信达建设监理有限责任公司节能工程监理实施细则（二）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（三）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。（四）对建筑节能

7、施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。 （五）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。（六）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位

8、整改，并检查整改结果。三、竣工验收阶段的监理工作（一）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评