吉信—松原宏宇地产集合资金信托计划

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1、业务电话：联系人：巫树凑吉信—松原宏宇地产集合资金信托计划类型房地产类（抵押贷款类）信托目的信托资金贷放给吉林省松原市宏宇房地产开发有限公司。以补充松原市宏宇房地产开发有限公司“富宸嘉园小区”一期项目资金的不足。受托人吉林省信托有限责任公司保管人吉林银行松原分行信托规模5000万元信托期限24个月预期年化固定收益率认购金额≥100万元：10.3%发行期2010年10月风险控制本次申请5,000万元信托贷款，由宏宇地产开发建设的A区商铺6,219平方米、B区商铺3,109平方米、小高层住宅24,238平方米做为抵押物。抵押物位于松原市奥林匹克广场西侧

2、，与奥林匹克花园小区相邻。地理位置优越，增值潜力较大。根据周边商铺价值测算抵押物，最低价值在3,500元/平方米以上。根据上述抵押物初步测算全部抵押物价值预计为15068.72万元，按贷款额度5000万元计算，抵押率为33%。信托募集账户户名：吉林省信托有限责任公司开户行：吉林银行松原乌兰支行账号：免责声明：本推介材料仅作推介之用，不构成对客户的要约，各项条款最终以信托法律文件为准。业务电话：联系人：巫树凑吉林信托简介公司前身为吉林省经济开发公司，成立于1985年，2002年3月1日经中国人民银行总行银复[2002]47号《关于吉林省信托投资公司重

3、新登记有关事项的批复》批准获得重新登记，更名为吉林省信托投资有限责任公司。《金融许可证》注册号KH0001,《企业法人营业执照》注册号8284，《组织机构代码证》编号-1。截止截至2009年末，公司注册资本金15.96亿元（含外汇1,815万美元），吉林省财政厅代表吉林省政府持股97.496%，其余四名股东吉林省能源交通总公司、吉林炭素集团有限责任公司、吉林粮食集团有限公司、吉林化纤集团有限责任公司各持股0.626%。借款人简介宏宇地产自2002年成立以来，以雄厚的经济技术实力和丰富的开发建设管理经验，先后为前郭县开发建设了“富丽小区”、“富润小区

4、”、“蒙中住宅小区”、“金保小区”等项目，曾被国家、省、市、县授予“全国诚信单位光荣榜”荣誉单位，吉林省“诚信示范单位”松原市“诚信A级示范单位”和前郭县“安全生产先进单位”等荣誉单位。截止2009年底，松原市共有房地产开发企业（含外来企业）约50余家,2009年全市开发总面积约为230余万平方米，宏宇地产开发面积为11.3万平方米，在松原市房地产开发企业占到前三名。项目简介2008年经县政府批准开发建设的宏宇“富宸嘉园小区”，用地面积48万平方米，预计总投资100,000万元，预计建筑面积76万平方米。拟确定团购住房剩余房款做为还款来源的共有3户

5、。分别为：前郭县拆迁管理办公室、前郭县前郭县建设工程管理处、前郭县医院；以上三家单位团购住宅楼房总面积为31,625平方米，房屋总价款7,320万元，未交房款部分4,392万元，此款可做为贷款的还款来源。免责声明：本推介材料仅作推介之用，不构成对客户的要约，各项条款最终以信托法律文件为准。