20130421武汉_融侨锦江_8#公开认筹方案

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1、融侨锦江8号楼2单元认筹方案谨呈：武汉融侨地产一、认筹任务目标1、销售目标根据集团销售任务分解，5月份销售目标为8500万元，项目于4月29日进行8号楼2单元认筹，5月25日正式开盘。2、认筹目标n认筹目标：开盘前认筹约120组。认筹时间4月29-30日5月1-5日5月6-12日5月13-19日5月20-24日认筹数量（组）30202020303、认筹策略纲要及重要时间节点n认筹时间：2013年4月29日（周一）开始n认筹地点：融侨锦江会所一楼n开盘解筹时间：2013年5月25日（周六）（暂定）二、销售方式及认筹优惠1、销

2、售方式n认筹金：20000元现金n认筹启动时间：4月29日5n认筹卡实质：仅为开盘当天参加选房的权利，不代表选房的顺序，能够享受开盘当天的优惠政策。具体选房方式暂定排号方式进行。2、认筹原则n实名制购买，一个身份证可以登记1个筹；n如果认筹客户未能在开盘期间成功认购，则认筹金可以全额退回，并按开发商通知的时间地点无计息退回认筹金；n认筹顺序不作为开盘时的选房顺序；3、价格口径n均价13000-14000元/平米4、认筹优惠n认筹优惠：2万抵8万n认筹当天额外优惠：10000元优惠n开盘当天优惠：92折（暂定）5、认筹顺序：

3、n以客户到场后依次办理认筹手续。具体以开盘前通知为准。6、认筹流程客户复印身份证5财务处缴纳50000元诚意金，财务开具收据客户凭收据，填写选房资格证明书认筹完成，客户离开或参加现场活动三、8号楼2单元认筹活动n活动主题：融侨锦江新品认筹启动n活动时间：2012年4月29日n活动地点：融侨锦江会所一楼n活动人数：80组n活动流程：(以活动方案最终确定)1、客户签到，引导客户至销售大厅；2、按先后顺序缴纳认筹金，领取财务收据；3、客户分批至8#参观项目概念及清水样板房；4、客户返至销售大厅，品尝冷餐；51、认筹客户即送礼品。

4、四、活动媒体推广策略原则：仅在认筹初期，以少量大众媒体硬广树形象。主要传播以线下为主，详细的价值点传播以网络软文以及夹报进行。时间媒体推广数量推广内容4.25楚天都市报（整版）4月29日8号楼新品全城认筹4.25-30网络定点投放网络4月29日8号楼新品全城认筹4.24楼体条幅（2条）4月29日8号楼新品全城认筹4.24桁架（2条）4月29日8号楼新品全城认筹，特价房限时抢购4.26-29普通短信（40万条）4月29日8号楼新品全城认筹，特价房限时抢购4.29-5.1小区短信（30万条）4月29日8号楼新品全城认筹，特价房

5、限时抢购4.28-5.1派单（8万份）4月29日8号楼新品全城认筹，特价房限时抢购4.26-28扫街（3万份）4月29日8号楼新品全城认筹，特价房限时抢购五、认筹工作时间表序号时间事项责任公司协助公司14.228号楼认筹活动方案确定融侨地产合美置业524.22认筹报广定稿博思堂合美置业34.22夹报设计定稿博思堂合美置业44.24认筹活动物料设计博思堂合美置业54.238号楼看房通道画面定稿博思堂合美置业64.258号楼看房通道包装完成融侨地产活动公司六、认筹物料筹备序号项目时间要求责任人数量1认筹须知公示资料4月25日融

6、侨地产1个2认筹优惠公示资料4月25日博思堂1个3选房资格证明书4月27日融侨地产150份4认筹收据4月27日融侨地产150份合美置业融侨锦江项目组2012年4月21日5