讲义及精练12：施工图预算

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1、讲义及精练12：施工图预算本文由fengqi76贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。第三节建设项目施工图预算考纲要求掌握施工图预算的编制方法。考点汇总一．施工图预算的概念与作用(一)施工图预算的概念施工图预算是指在设计施工图完成后，计算设计施工图的工程量，根据施工方案，套用现行工程预算定额及费用定额、材料预算价格等，编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。(二)施工图预算的目的和作用1．施工图预算对设计方的目的和作用：1)根据施工图预算进行控制

2、投资；2)根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。2．施工图预算对投资单位的作用：1)根据施工图预算修正建设投资；2)施工图预算可作为确定招标标底的参考依据；3)根据施工图预算拨付和结算工程价款。3．施工图预算对承包商的作用：l)根据施工图预算进行施工准备和工程分包；2)根据施工图预算拟定降低成本措施。4．施工图预算对工程造价管理部门的作用：是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程标底的依据之一。二、施工图预算编制的原则(1)严格执行规定的设计和建设标准；(2)完

3、整、准确地反映设计内容的原则；(3)坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。三、施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。四、施工图预算编制的依据1)法律、法规及有关规定；2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料；3)施工方案或施工组织设计；4)工程量计算规则；5)现行预算定额和有关调价规定；6)招标文件；7)工具书和其他有关参考资料等。五、旋工图预算书的组成1)封面；2)编制说明；3)总预算表（或预算汇总表、标底汇总表等)；4)费用计算表；5)单位工程

4、直接费计算表；6)材料价差调整表；7)工、料、机分析表；8)补充单位估价表；9)主要设备材料数量及价格表。六．施工图预算的编制方法(一)单价法(1)工料单价法。(2)综合单价法。(二)实物量法七、施工图预算的编制步骤和内容1．熟悉施工图纸。2．了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范。3．熟悉预算定额。4．列出工程项目。5．计算工程量。6．编制基价直接费计算表。7．计算定额直接费。8．工料分析。9．工料差价调整。10．材料数量按实调整。11．计算单位工程施工图预算造价。12．复核。13．编写施工

5、图预算编制说明。14．装订签章。八、施工图预算的审查和批准(一)审查施工图预算的意义(二)审查施工图预算的内容1)审查工程量；2)审查设备、材料的预算价格；3)审查施工图预算的定额子目套用和单价的换算；4)审查有关费用项目及其取值。(三)审查施工图预算的方法1)全面审查法；2)标准预算审查法；3)分组计算审查法；4)对比审查法；5)筛选审查法；6)重点抽查法；7)利用手册审查法；8)分解对比审查法。(四)施工图预算的审查步骤1．做好审查前的准备工作。2．选择合适的审查方法，按相应内容审查。五、概算文

6、件的组成和编制(一)设计概算文件的组成1．三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成：1)封面、签署页及目录；2)编制说明；3)总概算表；4)其他费用计算表；5)单项工程综合概算表；6)单位工程概算表；7)附件：补充单位估价表；8)附件：主要设备材料数量及价格表。2．二级编制(总概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成：l)封面、签署页及目录；2)编制说明；3)总概算表；4)其他费用计算表；5)单位工程概算表；6)附件：补充单位估价表；7)附件：主要设备材料数量及价格表。(二

7、)设计概算的编制方法1．单位工程设计概算的编制方法：1)概算定额法；2)概算指标法；3)类似工程预算法；4)设备购置费概算法；5)预算单价法；6)设备价值百分比法；7)综合吨位指标法。2．单项工程综合概算的编制方法：单项工程综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用“综合概算表”进行汇总编制而成，分别按各个单位工程设计概算汇总成若干个单项工程综合概算。3．建设项目总概算的编制方法：由各单项工程费用、工程建设其他费用、建设期利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底流动资金概算组成，

8、按照主管部门规定的统一表格进行编制。六、概算的审查和批准(一)审查设计概算的意义1)有利于合理分配投资资金，加强投资计划管理，有助于合理确定和有效控制工程造价；2)有利于促进设计概算编制单位严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准，从而提高设计概算的编制质量；3)有利于促进设计的技术先进性与经济合理性；。4)有利于核定建设项目的投资规模；5)有利于为建设项目投资的落实提供可靠的依据。(二)设计概算的审查内容1．审查设计概算的编制依据：1)审查编制依据的合法性；2)审查