深圳市住房公积金提取管理暂行规定

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1、深圳市住房公积金提取管理暂行规定把生鸡蛋放到水里会沉下去，如果在水里加糖，则鸡蛋就会浮起来。非深农业户回乡盖房也可提公积金2011/08/0807:51:19　来源：南方网　评论0条[查看评论]经历了长达5个月的修改，深圳住房公积金提取政策正式亮相。昨日，《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》(以下简称《提取规定》)正式公布，将于9月1日起实施。该规定降低了提取门槛，将留存额由3个月降为1个月，租房提取取消1000元的额度限制，而在深圳交了住房公积金的非深户农民工回农村老家盖房也可提取。再也没有比自己口袋掏出的钱更让人关注了。深圳住房公积金提取政策草案自3月征求意见以来，不少市民和网友认

2、为，提取政策草案限制太多：为什么在去年12月20日之前买房不能提取公积金？为什么需保留3个月的当前月应缴存额？三套房家庭公积金是否被“长期充公”？物管和房租提取额度太低？南都记者此前曾专门梳理网上网下多条意见和建议，反馈至主管机构。市住房公积金管理中心介绍，该中心共收到3000多条意见和建议，针对这些意见和建议，该中心以充分尊重民意、便民利民为原则，多次邀请市法制办等住房公积金管委会成员单位和专家学者参与讨论，修改完善了《提取规定》。《提取规定》优化调整的内容包括：市民租房、购房、还贷提取住房公积金的条件不仅降低，时间限制也大尺度放宽；原社保住房公积金存量资金的提取也将采取“老钱老办法

3、”，住房公积金还可用来交装修费、物业专项维修资金等费用……同时，尤其值得指出的是，针对深圳非户籍人口占据多数的移民城市特点，《提取规定》对于农业户口的非深户职工，增加了其在户籍所在地的宅基地建造住房的提取情形。该项规定将在下一阶段拟订具体操作规则。也就是说，农民工在深圳交了住房公积金，回农村老家盖房也可提取。昨日，市住房公积金管理中心指出，《提取规定》的有效期为两年，提取业务将于9月1日起分步实施。其间，市住房公积金管理中心将收集缴存职工的有关建议和意见，并将情况上报深圳市住房公积金管理委员会，不断完善住房公积金的各项政策和完善各项服务。■提取政策调整亮点租房提取：取消1000元的额度

4、限制《提取规定》：支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。解读：在此前征求意见稿里，职工租房的，每个月提取额度上限是1000元。有网友就质问，在深圳“1000元钱能租到什么房？”根据公众提出的提高住房公积金提取额度用于支付房租的建议，本次《提取规定》取消了1000元的额度限制，并取消了提取时提供租赁合同的要求，仅要求职工及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房并诚信申报。购房提取：两

5、年前购房仍可提取《提取规定》：购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。解读：根据公众提出的降低多套房购房提取限制力度的意见，《提取规定》放宽了限制。征求意见稿规定，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的。按照《提取规定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票据等凭证时间

6、符合要求，还是可以提取60%的；该项规定仅是对2010年9月30日后购买的第三套及以上住房(包括异地买房)要求不能提取，若其他住房的票据等凭证符合要求，也是可以选择其中一套提取60%的。同时，《提取规定》取消了票据等凭证出具时间在《深圳市住房公积金管理暂行办法》施行(2010年12月20日)之后的要求，只保留了申请提取时间与凭证出具时间相隔在两年以内的要求。因此，职工若是在2011年9月申请提取，其购房有关凭证出具时间最早可从2009年9月开始算。此外，缴存职工不管是在深圳市内还是市外的住房都可按规定申请购房提取。还贷提取：首套房按实际还贷额提取《提取规定》：偿还本市范围内具有所有权的

7、住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。解读：征求意见稿中，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的；首套房按月应缴额提取且不得超过实际还贷额。此举曾引发一些网友的强烈反弹。按照本次《提取规