芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设可行性研究报告

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1、可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2建设单位11.1.3建设地点11.1.4项目概述11.2建设规模及内容21.2.1建设规模21.2.2建设内容31.2.2项目总投资61.2.3主要评价指标61.3项目建设单位介绍61.3.1安徽京之盾文化传播有限公司61.3.2东方安养集团（香港）有限公司81.4项目提出背景和项目建设的必要性81.4.1项目提出背景81.4.2项目建设的必要性91.4.3项目建设的可行性121.5研究依据及范围131.5.1研究依据131.5.2研究范围14第二章中国养老产业总体市场状况

2、152.1中国养老产业发展历程152.1.1我国的人口发展历程1597可行性研究报告2.1.2我国养老产业发展历程162.2中国养老产业市场发展现状172.2.1市场需求状况172.2.2市场供给状况182.3养老产业市场发展趋势20第三章中国养老产业细分市场分析223.1老年疗养市场分析223.1.1市场需求状况223.1.2市场供给状况233.2老年公寓市场分析253.2.1市场需求状况253.2.2市场供给状况283.3老年服务市场分析333.3.1市场需求状况333.3.2市场供给状况343.4老年娱乐文化市场分析353.4.1市场需求状况

3、353.4.2市场供给状况363.5老年旅游市场分析383.5.1市场需求状况383.5.2市场供给状况39第四章　生态养生养老综合示范区项目目标和意义424.1开办生态养生养老综合示范区目标424.1.1服务宗旨434.1.2服务项目4397可行性研究报告4.2开办生态养生养老院的社会意义444.2.1农场式养生养老院开拓新模式，探索经验，吸引投资，增加就业岗位444.2.2农场绿色食品开发带动地方农业科技发展454.2.3建立面向全国招生的老年专业护理人才的职业培训机构45第五章建设条件和选址方案475.1建设条件475.1.1项目区简介475

4、.2项目评估49第六章建设规模及建设方案506.1建设规模506.1.1项目用地506.1.2用地性质506.2建设方案506.2.1项目总体定位516.2.2建设内容及规模516.3项目主要经济技术指标52第七章总平面布局567.1老年公寓户外环境设计原则567.2设计理念587.3现状分析587.4总平面布局597.4.1布局结构5997可行性研究报告7.4.2道路系统设计607.4.3公共服务设施设计617.4.4芜湖水韵生态养生养老综合示范区大门及入口设计637.4.5芜湖水韵生态养生养老综合示范区绿地设计与植物配置648.1给水工程668

5、.1.1规划依据668.1.2水源668.1.3给水系统668.2污水工程688.2.1设计依据688.2.2排水系统688.3雨水工程688.3.1雨水量计算688.3.2雨水管网69第九章电力工程699.1设计依据699.2电源699.3线路709.4道路照明70第十章电信工程7210.1工程概况7210.2设计范围7210.3规划7297可行性研究报告10.3.1电话通信系统7210.3.2有线电视系统7310.3.3视频安防监控系统7310.3.4火灾自动报警系统7310.3.5管网规划74第十一章消防7511.1编制依据7511.2总平面

6、布置及建筑防火7511.3水消防系统设计7511.3.1消防给水系统7511.3.2室外消火栓7511.3.3室内消火栓7611.3.4动喷洒灭火系统7611.3.5消防水池及消防水泵房7611.4建筑灭火7711.5电气防火系统77第十二章环境保护与节能7812.1项目场址环境现状7812.2项目建设对环境的影响7812.2.1对生态环境可能的影响7812.2.2对水环境可能的影响7812.2.3对声环境可能的影响7812.2.4对空气环境可能的影响7912.3减缓工程环境影响的对策7912.3.1借方和弃方及水土保持对策7997可行性研究报告1

7、2.3.2施工期环境污染防治措施8012.4主要污染源和主要污染物的处理8112.4.1垃圾处理8112.4.2废水处理8112.5节能8112.5.1建筑节能8112.5.2水节能8212.5.3电节能82第十三章项目实施进度计划与招投标管理8313.1项目实施时期和各阶段进度安排建议8313.2招标计划83第十四章经济影响分析8514.1投资估算8514.1.1投资估算编制依据及说明8514.1.2项目投资估算8514.1.3固定资产投资估算8514.1.4流动资金估算8514.2资金筹措与使用计划8614.2.1资金筹措8614.2.2资金使

8、用计划8614.2.3一期项目总投资估算8614.2.4项目投资估算表8714.3财务分析和经济效益8714.3.1项目营