老年人日间照料中心可行性研究报告

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1、某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2可行性报告编制的依据21.3研究的范围及内容21.4项目提出的理由31.5结论与建议4第二章项目背景及必要性62.1项目背景62.2项目建设必要性7第三章场址选择与建设条件93.1场址选择93.2自然环境条件93.3社会经济状况103.4建设条件11第四章项目建设内容与规模124.1建设依据124.2建设原则124.3建设内容规模与面积指标12第五章工程建设方案145.1建筑设计指导思想与原则145.2项目建设内容145.3建筑设计145.4结构设计165.5给排水设计175.6电气设计215.7消防

2、工程245.8暖通空调设计255.9围墙、绿化及道路26第六章环境影响分析276.1编制依据276.2项目对环境的影响276.3污染防治措施286.4环境评价29第七章节能分析307.1设计依据307.2能概况307.3能源消耗分析31某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告7.4项目节能措施34第八章劳动安全卫生与消防378.1劳动保护378.2安全卫生措施378.3消防措施37第九章项目组织管理399.1项目组织管理形式399.2项目建设管理39第十章项目实施进度4110.1建设工期4110.2项目进度安排4110.3项目建设进度计划表41第十一章项目的招投标4311.1招

3、标依据4311.2招标投标管理的基本原则4311.3招标范围4411.4招标组织形式4411.5招标方式4411.6本项目的招标方案45第十二章投资估算及资金筹措4612.1投资估算的依据及说明4612.2投资估算范围4612.3投资估算4612.4资金筹措48第十三章社会评价49第十四章研究结论50附件某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告1.1.2承办单位某某县民政局1.1.3项目建设地点项目建设地点位于某村**办公楼对面，**小学西北侧。1.1.4建设规模本项目总用地面积960㎡，

4、拟建设老年人日间照料中心1栋，总建筑面750㎡。配套设施：道路工程、绿化工程、给排水工程等。1.1.5主要技术经济指标主要技术经济指标表项目名称单位数量建筑占地面积m2960建筑基底面积m2375总建筑面积m2750建筑密度%39容积率--0.78绿地率%35　停车位个　4　42某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告1.1.5总投资及资金筹措项目计划总投资148.10万元，建设资金来源：中央拨款和县地财配套资金。1.2可行性报告编制的依据1、与委托方签订的合同；2、《建设项目可行性研究指南（试用版）》；3、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；4、《老年人建筑设计规范》（

5、JGJ122-99）；5、《老年人居住建筑设计标准》（GB/T50340-2003）；6、《社区老年人日间照料中心建设标准》（建标143-2010号）；7、《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）；8、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）；9、国家现行的有关规范和标准；10、委托方提供的其他资料。1.3研究的范围及内容根据国家发改委关于对项目可行性研究报告有关内容的要求，结合委托方提供相关资料和基础数据，本报告研究的范围包括：项目建设的背景及必要性、场址选择及建设条件、工程建设方案、环境影响分析、节能分析、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、项目招标投标、投资估算与

6、资金筹措、社会评价等，以确定项目经济、技术等方面的可行性，为建设单位、政府投资主体提供决策参考，并根据以下原则对该工程的建设可行性进行研究：1、依据某某县**镇的整体规划，满足其发展需要；2、技术先进，经济合理；42某村委会老年人日间照料中心建设项目可行性研究报告3、满足环境保护和成本节约要求。1.4项目提出的理由根据2010年6月份公布的《**省城乡老年人生活状况调查报告》，**省是一个老龄化发展较快的省份，调查报告认为，总体上，**省老年人口以低龄为多数，逼近高龄化。全省老年人中，60岁～69岁低龄老年人占47.6%，70岁～79岁中龄老年人占38.4%，80岁及以上高龄老年人占1

7、3.96%(高龄化标准为14%)。调查显示，城市老龄化程度达14.3%，农村老龄化程度达10.7%，城市老龄化程度高于农村。城市高龄老年人占12.9%，农村高龄老年人占14.9%，农村老年人口高龄化已经显现。城市老年人平均年龄为69.8岁，农村老年人平均年龄达71.0岁。许多年老体弱、患有慢性病或残疾的老年人，由于白天家中无人照顾，不仅生活质量低，而且面临诸多不安全的风险因素。在家庭规模和家庭照料资源日益缩小的背景下，如何依托社区满足这些老年人