游泳池对外开放租赁合同（仅供参考）

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1、游泳池对外开放租赁合同（仅供参考）第一条合同当事人出租人（甲方）：广州市越秀区豪贤路小学承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将位于广州市越秀区豪贤路小学的校内游泳池一个（5.6m×25m），及泳池现有配套设施出租给乙方作为向社会开放使用。第三条租赁期限、租金情况如下：1.租赁期限从年月日起至年月日止，共2年。2.游泳池使用以教学优先为原则，乙方只能在非教学时段使用，具体如下：每年5月1日起至10月31日（假日、暑假8:00-

2、22:00，及周一至周五18:00-22:00）。3.首年（2016年月日至2018年月日）每月租金为人民币元整（￥元）。第二年起租金每年递增5%，即2017年月日至2018年月日每月租金为人民币元整（￥元）。4.租金支付方式为按年结算，乙方将首年租金于租赁合同签订之日起5个工作日内向甲方一次性支付，此后，每年租金于当年的第5日前向甲方一次性支付。5.乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方交纳相当于首年3个月月租金数额的履约保证金，即人民币元。履约保证金于本合同期满或本合同经双方协商一致解除，乙方无违约并结清所有费用且依

3、约定办清一切设施交还手续后10个工作日内不计利息地退回乙方。6.因游泳属高危项目，乙方在签订本合同的同时，需向甲方提交由银行开具的关于本项目的《履约保函》原件，履约保函金额为人民币50万元，担保期限至本合同期满之日。若乙方在租赁期内没有违约行为，且在游泳池开放期间（含乙方培训校队期间）没有出现任何安全事故，《履约保函》在本合同期满之日起30个工作日内，由甲方退回给乙方。57.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按逾期缴纳租金金额的1%向甲方支付违约金。乙方拖欠租金2个月以上的，按乙方根本违约处理，甲方除依法追收欠租之外还可

4、行使以下权利：（1）立即解除本合同并责令乙方在7天内迁离；（2）乙方所缴履约保证金不予退还；（3）甲方有权要求乙方赔偿因单方违约造成的损失。第四条甲方的权利和义务1.保障本校学生体育活动时间。2.依照本合同约定将游泳池及泳池现有配套设施交付乙方使用。3.向乙方提供游泳池现有的相关资料。4.在乙方每次交付租金后，向乙方开具正式发票。5.监督乙方做好开放期间的安全、卫生、秩序维护等工作，定期对乙方的开放情况进行检查。发现乙方利用学校游泳池向社会开放存在安全隐患或违法违规行为的，甲方有权要求乙方整改，如乙方限期未能整改，情况严重的

5、，甲方有权终止本合同，收回游泳池及配套设施。第五条乙方的权利和义务1.游泳池开放期间，乙方须配备不少于以下数量的专职工作人员：救生员2名、水质净化员3名、社会体育指导员（游泳）3名，工作人员必须持证上岗。2.乙方应制定游泳池向社会开放管理制度和服务规范，包括但不限于场馆管理规定、锻炼者的权利与义务、突发事件预防和处置制度，明确开放内容、时间安排、进场人数、进场要求、收费标准、注意事项、安全管理等内容，并严格执行。3.游泳池对外开放期间，乙方需在显著位置标明安全注意事项。租赁期间，乙方负责游泳池及其配套场室、设备设施的维修、维

6、护、保养、更新更换（含不对外开放期间的维护、保养），如因乙方没有及时进行检查、维护、保养所产生的一切后果及法律责任，由乙方负责和承担。租赁期满或终止时，乙方须无条件把完好且可正常使用的游泳设施、场地交还甲方，甲方对乙方投入的装修及设施维护、更换不作任何补偿。4.乙方需在显著位置公示游泳池开放时间，需要临时调整开放时间或暂停开放的，应提前向公众公告。55.加强人员培训，明确岗位职责、服务内容和服务标准，规范工作流程，不断提高业务水平和服务质量。6.乙方需自本合同签订之日起30天内自行购买办理公众责任险，逾期未办理的，甲方有权立

7、即解除本合同并没收履约保证金。7.乙方需自本合同签订后60天内自行办妥经营证照的相关手续（包括但不限于《卫生许可证》、《高危险性体育项目经营许可证》），证照齐全并办妥公众责任险后方能对外开放营业。在办理证照及公众责任险期间须按合同约定依时缴交租金，不得以是否能够办理证照为由拒交租金或向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。如乙方在本合同签订之日起60天内未能办齐允许对外开放的相关证照的，甲方有权立即解除本合同并没收履约保证金。8.乙方利用学校游泳池设施向社会开放的收费标准必须严格按照经价格行政主管部门核定的收费标准执行，并在

8、显著位置公示收费标准。乙方应对伤残人士、老年人实行5折优惠，对低保对象、学生实行6折优惠。开放期间，甲方单位教职工凭工作证可免费进场，教职工家属由教职工带领方可进入池内游泳，非开放时间不准进场游泳。如因乙方违规收费而引致的所有后果，由乙方承担所有责任，甲方不承担任何责任。9.乙方不得将甲方