【9A文】游泳池租赁合同范本.doc

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】项目游泳池租赁合同甲方：乙方：签订日期：【MeiWei_81重点借鉴文档】第8页共8页【MeiWei_81重点借鉴文档】游泳池租赁合同甲方（出租方）：法定代表人/授权代表人：地址：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表人：地址：甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方管理的游泳池进行经营相关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行。一、租赁标的1．甲方同意将位于的游泳池（以下简称“游泳池”）出租给乙方经营，游泳池的面积为平方米，乙方不得改变游泳池的用途。2．游泳池的具体位置详见附件1《游泳池位置示意图》。二、租赁期限1．租赁期

2、限为年，即自年月日起至年月日止。2．若乙方有意于租赁期限届满后继续租赁游泳池的，应于租赁期限届满日三个月前向甲方提出书面续租申请，经协商一致后签订新的游泳池租赁合同。3．租赁期满或合同解除、终止时，乙方应按合同约定向甲方归还租赁物。三、租赁费用1．租金：租金为每年￥元（大写：人民币元整）。2．租赁保证金：乙方应按两个月租金额度向甲方缴交租赁保证金，即￥元（大写：人民币元整），该款用于担保乙方全面、适当履行合同约定义务，任何时候均不能抵作租金、滞纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。合同终止或解除后，乙方履行完本合同全部义务且结清全部款项后，甲方无息退还租

3、赁保证金，本合同另有约定的除外。【MeiWei_81重点借鉴文档】第8页共8页【MeiWei_81重点借鉴文档】3.水电费：乙方租赁期间所产生的水电费，暂按电价元/度、水价元/吨（含水价、排污、水损）按实际水、电行表用量计费。根据政府文件上调水、电价格的，水电费须相应进行调整。4．租赁游泳池的日常管理工作由乙方负责，所产生费用由乙方自行承担。四、付款方式1．乙方应于本合同签订之日起3天内一次性全额支付履约保证金及第一年度租金，共计￥元（大写：人民币元整）。2．乙方应于每年月日向甲方支付下一年度租金。3.水电费按月度缴纳，乙方应于收到甲方水电费缴费通知单

4、5日内向甲方缴交上月度水电费。五、游泳池的交接1．甲方应于起租日（含当日）前向乙方交付游泳池，甲方以现状移交游泳池，租赁游泳池存在的瑕疵由乙方自行修复，并承担其费用。双方应签署《游泳池交付确认单》，作为乙方接收游泳池的凭证。2．乙方未能依约接收租赁游泳池的，不影响游泳池的交付，可视为甲方于起租日前交付了游泳池，但乙方应及时补办相关手续。3．若双方一致同意提前交接游泳池的，起租日、计租日、租赁期间按实际交付日期作相应调整。4．乙方向甲方返还游泳池时，游泳池存在使用瑕疵的，乙方应予修复，并承担其费用。乙方未予修复的，甲方可委托第三方进行修复，所需费用由乙方

5、承担。六、双方的权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方按现状交付游泳池，交给乙方经营管理使用。（2）甲方提供游泳池的正常供水、供电（若因物业片区停电，停水的情况除外），水、电费由乙方自行承担并按本合同约定按时支付。（3）甲方负责游泳池围墙外界环境卫生管理工作。（4）甲方对外宣传时，上述游泳池列入甲方的物业管理区域。（5）甲方有义务协助乙方做好社区宣传。（6）在乙方合同期间，甲方指定停车位置无偿提供给乙方使用，乙方工作人员负责对甲方指定停车位置的管理。（7）完善和配套好游泳池的工具间和休息间，位置由甲方指定。【MeiWei_81重点借鉴文档】第8页共8页【

6、MeiWei_81重点借鉴文档】2.乙方的权利义务（1）乙方必须依法经营，严格遵守和服从游泳池所在项目物业管理的有关规定。（2）乙方负责办理好《高危险体育项目经营许可证》和《卫生许可证》（如乙方开展游泳教学的，还需办理相关的许可证），所须费用由乙方负责。若因乙方不具备相关证件或资质导致游泳池无法按时营业的，乙方仍需继续承担租赁费用及产生的相关水电费，且须按每月200020RR元向甲方支付违约金。（3）乙方有权根据经营需要，依法自行聘任工作人员、决定机构设置、规定劳动制度、规定分配制度、行使人事任免权。租赁期满或本合同解除后，乙方自行处理其与所聘任工作人

7、员之间的劳资关系，由此产生的法律责任均由乙方自行承担。（4）乙方经营范围可包含游泳池开放、游泳用品出售，但不得经营违禁商品。乙方出售的相关物品质量应符合国家检验标准，如因质量问题导致使用人人身、财产损害等后果，相关责任由乙方承担。（5）乙方有权根据经营需要，在征得甲方同意后购置新设备、物资，费用由乙方自行承担，所配置的设备设施须在甲方处进行备案，在合同结束且乙方无违约情况下，由乙方自行撤走。（6）配合甲方社区文化建设，开展各项活动，为业主创造一个温馨、舒适的环境，维护甲方形象及声誉。（7）乙方负责游泳池的正常管理，保证水质及环境卫生达到国家标准，确保游

8、泳池正常营业（不得无故停开游泳池，原则上夏季营业时间为月日至月日，冬季营业时间为月日至月日），