中博国际商贸城项目介绍说辞.doc

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1、2009年8月5日版项目演示稿解说词【第1页】开篇各位朋友大家*午好！我是中博国际商贸城的***。首先我代表滨州市中博房地产有限公司对各位朋友们的到来表示热烈的欢迎！下面由我为大家介绍一下我们中博国际商贸城的项目概况：【第2页】目录——第一部分公司简介【第3页】公司简介滨州市中博房地产有限公司成立于2005年1月，注册资金5100万元，公司类型为有限责任公司，公司经营范围涵盖房地产开发、租售市场开办等。公司管理制度严谨完善，业务体系运作规范化，运营流程现代化，拥有一批房地产开发、销售管理及商业运营等各方面的人才，其中，具有中高级职称的专业技术人员85人，占职工总数

2、的15%。2009年初，中博房地产有限公司分别在潍坊、临沂、日照、泰安、莱芜、济宁成立分公司及山西、河北、北京、天津、东北三省销售中心。滨州市中博房地产有限公司是一个富有理想和激情的团队，充满着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。在探索中国现代企业发展道路上，滨州中博扮演着重要的角色。【第4页】公司实景展示【第5页】董事长介绍大家都知道，一个优秀的团队离不开一位优秀的领导人，下面我为大家介绍一下我们的董事长谢硕文先生，澳门知名企业家和社会活动家；1954年出生于广东省中山市，中山市荣誉市民。1981年移居澳门。1995年获美国南太平洋大学博士学位。•山东省连续四届

3、省政协常委•山东省工商联副主席•山东省海外联谊会副会长•山东省海外交流协会顾问•山东济南市归国华侨联合会名誉主席•山东大学校董•澳门地产总商会会长•澳门地产发展商会副会长•澳门山东联谊会会长•澳门名嘉集团董事长•滨州市中博房地产有限公司董事长【第6页】董事长与重要领导人合影92009年8月5日版【第7页】目录——第二部分项目简介之项目定位【第8、9页】中博国际商贸城——第五代专业顶级批发市场自改革开放至今，山东省、河北省、东北三省、山西省等等整个长江以北所有地区的经销商、代理商、批发商以及各种小型批发市场、专业市场、临街市场的货源都来自于南方批发采购。中博国际商贸

4、城建成开业后，南方的全国生产厂家、全国总代理、全国批发商、全国经销商，省级以上的总代理、总经销等都会到中博国际商贸城经营落户，并把中博国际商贸城作为南方生产商、批发商在长江以北商品批发零售交易中心基地，以此为中心，中博国际商贸城将成为南方各级生产厂家打开北方市场的扩展基地。分销他们商品，建立长江以北最大的分销网络，使所有长江以北各级批发商、采购商、经销商、零售商都到中博国际商贸城采购、批发商品，以此改变长江以北各级商人几十年来还到南方批发货物的历史现象。中博国际商贸城是真正的南货北销的第五代专业顶级批发市场，成为长江以北最大的南方商品批发零售交易基地。同时，依靠黄

5、河三角洲的优势地利，近邻韩国、日本及亚太地区，中博国际商贸城也必将成为南方生产商、批发商在长江以北商品批发零售交易中心基地、南方各级生产厂家打开北方市场的扩展基地、中国商品销往韩国、日本及亚太地区的商品批零交易中转基地。【第10页】第一代批发市场露天集贸市场→第二代批发市场临散街铺批发市场→第三代批发市场集中式批发市场→第四代批发市场综合式批发市场→五代顶级专业批发市场（全球小商品集散地、主题个性化批发市场、SHOPPING体验式批发市场）【第11页】目录——第二部分项目简介之项目概况【第12、13页】滨州中博国际商贸城规模宏大，国际级规划设计、建筑布局合理有序，

6、形式丰富多样。其中商铺，商务酒店等项目均采用了国际最前沿的建筑模式，是现代商业地产建筑样式的典范。一期规划建筑面积约86万平方米，一期投资25亿元人民币，建筑面积86万平米，建成后可容纳商户1.5万家，由三栋大型室内步行街式商贸楼、五星级酒店、中博大厦及配套住宅中博豪园组成。项目位于山东滨州经济开发区物流园区渤海24路以西，渤海25路以东，长江4路以南，长江5路以北的黄金地段。西临滨博高速公路，北靠220国道。滨博高速在项目5分钟车程处设有出入口，沿高速公路货物可1.5小时到达济南机场，3个多小时可运抵烟台港、青岛港。到天津2小时，到北京仅需3个小时。出口货物3天

7、可达日本、韩国。坐拥黄三角，辐射环渤海，辐射整个北方地区。中博国际商贸城不可复制、不可替代的交通优势必将聚拢起旺盛的人气，成为生产厂家的必争之地。92009年8月5日版【第14页】目录——第二部分项目简介之项目特色【第15页】中博三大骄傲、五大特色、九大服务汇总图示【第16页】中博三大骄傲，掌控中国商业地产脉搏跳动1、区位优势核心商圈首脑地位2、规模宏大三城鼎立航母气派3、硬件配置尖端配置领袖风范下面我就向大家详细介绍一下“三大骄傲”【第17页】骄傲一：核心商圈首脑地位作为崛起于开发区的新兴“商业中心”，中博国际商贸城位居开发区核心位置，220国道、滨博高速两条“

8、含金”大道