长春市2011年上半年建设工程造价指标

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1、长春市2011年下半年建设工程造价指标长春市建设工程造价指标序号项目2011年6月平米造价环比指数2010年12月2011年6月1住宅（多层）1446100104其中土建工程1268100110安装工程1781001002住宅（框架多层）1450100109其中土建工程1276100109安装工程1741001103住宅（框剪高层）1879100107其中土建工程1655100108安装工程224100974教学楼（框架多层）1747100106其中土建工程1531100106安装工程2161001015办公楼（框架多层）1720其中土建工程1481安

2、装工程2396工业厂房（30米跨钢结构）3606100108其中土建工程3332100108安装工程2741001037工业厂房（12米跨钢筋砼结构）1359100106其中土建工程1106100107安装工程2531001028市政桥梁（现浇预应力混凝土）4128100106其中上部工程3493100106下部工程6351001039市政道路（沥青混凝土）528100102其中面层351100105基层8010098排水9710093长春市“暖房子工程”相关计价问题解释一、“暖房子工程”建筑面积如何确定？“暖房子工程”建筑面积按原房屋产权登记面积确定

3、，无产权登记面积的，由相关部门组织测绘，出具建筑面积证明。新做外墙保温不计入建筑面积。二、外墙基层处理有凿毛、局部清除如何计价？按外墙基层处理的综合造价指标计价，外墙基层未做处理的不计取该项费用。三、外墙保温苯板厚度不同的如何计价？根据“暖房子工程”《技术规范和标准》要求，外墙保温苯板容重≥18㎏/m³，施工采用不同厚度可按下表进行调整。单位：元/建筑面积㎡厚度80（mm）70（mm）60(mm)50(mm)价格70686664四、外墙基层处理完又做一遍找平层是否另计价？外墙保温综合造价指标中已包括了1：2.5水泥砂浆找平层，不再另行计算。外墙保温未做

4、找平层的，按外墙保温综合造价指标扣减10元/㎡。五、网格布改为加强网、双层网格布如何计价？执行外墙保温综合造价指标。六、界面剂是否包含在外墙保温造价内？窗口挤塑板保温的界面剂已在外墙保温中考虑，不另行计价。七、雨水管更换是否另行计价？按现场经济签证处理。八、檐口、窗口增加苯板造型是否另计价？造型线条已包括在外墙保温综合造价指标中，造型线条高度超过15cm的，按现场经济签证处理。九、阳台栏板拆除重新加固重砌如何计价？按现场经济签证处理。十、外墙质感涂料、普通涂料的实际价格高于综合造价指标的，可否调整？原则上不调整，如有特殊情况，可编制一次性补充估价，经主

5、管部门审核后按确认的价格计价。十一、楼层层数不同时，屋面保温、屋面防水综合造价指标是否调整？屋面保温、屋面防水项目均按6层建筑物综合测定的，实际楼层层数与综合造价指标不同时，可按下表系数进行调整。层数234567891011调整系数321.51.210.850.750.650.60.55十二、部分项目一层采用双排脚手架防护，二层以上采用吊篮施工，如何计价？一层采用脚手架的，执行脚手架综合造价指标。吊篮施工不另行计价。十三、小部分采用双排脚手架防护到顶、拆除原外墙基层重新抹灰，抹灰后将二层外双排脚手架拆除，二层以上外保温及涂料工程采用吊篮施工、如何计价？

6、搭设双排脚手架可按综合造价指标执行，未搭设脚手架不计取该项费用。十四、塑钢窗单价可否调整？窗口修补是否另行计价？塑钢窗单价执行综合造价指标，窗口修补不否另行计价。十五、塑钢门连窗执行什么价格？如何计价？按塑钢门连窗洞口尺寸计算工程量，执行塑钢窗综合造价指标乘以系数1.3。十六、现场签证项目如何计价？现场经济签证项目费用只计取税金。十七、同一建筑物既有质感涂料又有弹性涂料如何计价？同一建筑物采用不同涂料可按涂刷延长米与建筑面积比例换算计价。十八、全部使用脚手架的工程，吊篮费用是否扣减？全部使用脚手架的工程按4元/㎡扣减吊篮费用。          长春市

7、建设工程造价管理站           二〇一〇年十月十二日