质量安全黑龙江框架结构商业楼工程质量通病防治措施

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1、xx项目一期A、B地块启动区（Ⅱ）施工质量通病防治措施目录一、工程概况：1二、编制依据：1三、施工组织与部署2四、质量通病管理措施2五、分部分项工程质量通病防治措施3一）、土方工程3二）、模板工程3三）、钢筋工程5四）、混凝土工程6五）、砌体工程12六）、楼地面工程：13七）、装饰工程：13八）、电气工程：15九）、暖卫工程：15十）、节能工程：16十一）、屋面工程：17xx建筑工程有限公司18xx项目一期A、B地块启动区（Ⅱ）施工质量通病防治措施一、工程概况：xxxx项目一期A、B地块启动区（Ⅱ）位于xx市xx区xx

2、大道以东、规划43路以南、规划154路以西、规划159路以北。工程施工范围由17栋单体工程组成，地上3层、4层，总建筑面积为83765.81㎡；使用功能均为商业用房，商服一层层高为5.1m，2层层高为4.2m，3～4层层高为3.6m。本工程结构形式为框架结构，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。±0.00与室外地坪高差为0.1m。本工程±0.000绝对高程为118.45m。建设单位为xxxxxx有限公司，设计单位为xxxx建筑设计有限公司，监理单位为xx工大建设监理有限公司，总承包单位为xxxx建筑工程有限公

3、司。二、编制依据：1、工程设计图纸2、图纸会审记录3、国家现行施工验收规范4、国家现行规范标准5、砌体工程施工质量验收规范（DB23/717-2003）6、混凝土结构工程施工质量验收规范（DB23/716-2003）7、屋面工程质量验收规范（DB23/722-2003）8、建筑地面工程施工质量验收规范（DB23/718-2003）9、建筑装饰装修工程质量验收规范（DB23/712-2003）10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（DB23/713-2003）11、建筑电气安装工程施工质量验收规范（DB23/723

4、-2003）xx建筑工程有限公司18xx项目一期A、B地块启动区（Ⅱ）施工质量通病防治措施三、施工组织与部署1、成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：组员：2、工期：2014年3月1日开工2015年3月1日竣工3、目标：省优质工程4、防治小组的职责：1）、防治小组在工程管理中，发现未按质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权要求返工、整改甚至进行经济处罚。2）、质量通病防治小组监督检查施工全过程，消除因施工原因造成的质量通病。四、质量通病管理措施1、编制质量通病防治措施，对所

5、有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识；2、装饰装修工程必须做到“方案指路，样板先行”，样板间必须经监理、业主认可后方可大面积施工。3、建立工序的交接与会签制度。4、建立成品保护制度，发至各参建方。五、分部分项工程质量通病防治措施xx建筑工程有限公司18xx项目一期A、B地块启动区（Ⅱ）施工质量通病防治措施一）、土方工程1、通病现象：土方回填密实度不够，散水坡、台阶下陷开裂。2、防治措施：（1）回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填下一层。（2）严格控制每层回填厚度，禁止汽车直

6、接卸土入槽。（3）严格控制回填土料的质量、控制含水量、严格按操作规程要求进行夯实遍数。（4）机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。（5）雨天不应进行填方的施工。二）、模板工程1、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。2、梁模板通病现象：梁身不平直。梁底不平及下挠。梁侧模炸模。局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施：A、支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。xx建筑工程有限公司18xx项目一期A、B地块启动区（Ⅱ）施工质量通病防

7、治措施B、梁测模必须有压脚板、斜撑、拉线通育后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。C、混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。3、柱模板：通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。防治措施：A、根据规定的柱箍间距要求钉牢固。B、成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。C、四周斜撑要牢固。4、楼板模板通病现象：楼板中部下挠，楼板底混凝土面不平。防治措施：A、楼板模板厚度要一致，楼板模板木料要有足够的强度和刚度，楼板模板板面要平整。B、支顶要符合规定的保证

8、项目要求。C、楼板模按规定起拱。三）、钢筋工程xx建筑工程有限公司18xx项目一期A、B地块启动区（Ⅱ）施工质量通病防治措施1、钢筋加工：(1)钢筋开料切断尺寸不准，根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。(2)钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于Ⅰ级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，