质量安全建筑工程施工质量专项整改方案

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1、土建施工质量专项整改方案XXA3~A7栋土建施工质量专项整改方案针对XX2014年6月10日的实测实量结果，特编制本专项整改方案，项目部拟采取以下措施，以确保本工程在后续施工中质量有较大的改观和提升。一、技术方面1.目前出现的质量缺陷及防治措施：1.1钢筋混凝土工程通病名称、现象措施立体表面平整度不足模板安装前必须对其表面进行清理并刷隔离剂，安装时拼缝严密，保证拼装的每块模板在同一平面上并及时加固。水泥内撑数量要满足要求。在剪力墙2/3高度的位置设置一道斜撑，防止墙体扭曲。剪力墙螺杆及支撑体系严格按

2、照方案执行。模板安装完成后及混凝土浇筑过程中派专职人员进行检查及校正。主体垂直度控制不够模板不得有翘曲、弯曲变形等现象，定位应准确。安装时应进行吊线，支撑到位并及时加固。模板安装完成后及混凝土浇筑过程中派专职人员进行检查及校正。顶板水平度控制较差墙顶四周放设模板标高定位线，确保模板面的标高；排架立杆、水平杆间距合理布置；木方刨平，截面尺寸统一，间距合理，确保模板坚实、平整。1.2抹灰工程通病名称、现象措施墙面垂直度按照基层表面平整垂直情况，用线坠进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰层厚度。在贴灰

3、饼时要根据踢脚线的高度的正确位置。抹前应用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。在抹罩面灰时最好两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平。空鼓认真做好基层处理，表面清理干净；混凝土墙面光滑，应适当凿毛，或粉一道甲基纤维素，墙面或基层应浇水湿润；抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度，尽量不使用外加剂。板安装高低差不应大于5mm；墙面抹灰前应将门窗口与砖墙间的缝隙砂浆塞严；水泥砂浆面层应加强养护不少于7天。裂缝砌块经就位、校正、灌筑垂直缝后，随即进行水平灰缝和垂直灰缝的勒缝（原浆勾缝），勒缝深度混凝土空

4、心砌块一般为2mm，加气砌块一般为3～5mm，可起到嵌固抹灰层的作用。抹灰前嵌补凹进墙面过大的灰缝，抹灰前，对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等污物，应用钢丝刷、竹扫帚或其他工具清理干净。加气砌块应在抹灰前提前1～2d浇水使其湿润，抹灰时再浇水湿润一遍。轻质小砌块粉刷时适当浇水湿润即可，控制抹灰层厚度，底层刮糙不宜太厚，一般在10mm内，中层厚度在5mm左右，尽量做到厚度均匀、表面平整。面层视面层材第14页共14页土建施工质量专项整改方案料而定，一般厚度控制在2～5mm内，在加气混凝土砌块砌体内墙，要求同

5、一墙身两面，不得同时做不透气饰面。墙面起砂1、保证水泥的质量要使用经过技术监督局检验、认定的优质水泥；尽量不使用过期水泥，如果要使用，必须经过专业部门核定后，降低标号使用；尽量不使用初凝水泥，如果要使用，必须过筛，作为砂子使用，决不能当作水泥砂浆使用。2、保证砂子的质量严格控制砂子的含泥量，泥灰、枯土的含量不得超过3％；严格控制砂子的粒径，应按照粗砂的筛分要求，保证颗粒级配。3、采用正确的施工方法打底，提前一天浇透墙体，对于砖基层直接打底，对于混凝土基层要届i水泥浆一道后再打底。底子灰分两遍成活，头

6、遍要压实，表面扫毛，待5—6成干时抹第二遍。面层将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接茬，表面压光不得少于两遍，次日进行浇水养护。外露钢筋头、钢丝网等构件表面露筋可先将混凝土残渣及铁锈清理干净，将露筋部位用清水冲刷并湿润，再按一定比例的水泥浆抹光压平整；如露筋部位较深，应将软弱的混凝土层及露石剔除干净，再用清水刷干净并使之充分湿润，再用原强度等级的细石混凝土填补捣实，并覆盖浇水养护。缺棱掉角室内墙面的阳角和门窗洞口的阳角都要做1：2的水泥砂浆护角，宽度约为5cm，待护角的棱角稍干时再用阳角抹子拂出

7、小圈角。接茬粗糙要将已硬化的表面上松动砂浆层剔除，凿至露出密实的新茬，用水管冲刷接茬部位的剔凿残渣，使表面充分吸水湿润后按照抹灰工程的技术要求进行。1.3砌体工程通病名称、现象措施门窗洞口尺寸偏差测量放线应准确无误，按要求立好皮数杆，水平和竖向灰缝挖制在规范以内，同时砂浆应饱满，平直通顺，主缝用砂浆填实。拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整、不允许砸砖修墙。砌筑重要构件门窗洞口等处预制过梁、窗台压顶、预制块等预制构件严格按照图纸及要求预制。对厚度、长度不足的不准使用。砌块规格砖、砌块采

8、购时应选用符合设计要求的材料，进场后及时对其进行见证取样送检，检测合格后方可投入使用。现场发现缺棱掉角超过3cm的，做切除处理后方可投入使用。混砌对不同型号、规格的砌体在材料进场时分类堆放，不同的砌体按设计图纸要求运输至楼层上不同部位指定堆放，以避免混砌。灰缝缺陷严格按照“三一砌砖法”（又称挤揉法，即一刀灰、一块砖、一挤揉）进行砌筑。采用铺浆法砌筑时，一次铺浆长度不大于500mm，铺浆时做到灰浆厚薄一致，厚度符合规范要求。二次结构成型质量差二次结构浇筑前做好基层清理及