西北角房屋保护方案

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1、房屋保护方案文件编号：发布日期：目录1.编制说明11.1编制依据11.2编制人员11.3施工方案发放范围11.4工程概况12.房屋保护方案42.1保护方案概述52.2保护措施53.房屋鉴定及监测141.编制说明1.1编制依据（1）《XXXX建设一期工程岩土工程详细勘察报告》，XXXX规划勘测设计研究院，2014.7；（2）《XXXX与XXXX北段地下管线测量成果》2013.7；（3）《建筑施工手册》中国建筑出版社第五版；（4）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）；（5）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）；（6）周围环境调查报告

2、；（7）XXXXXXXX建设一期工程施工图。1.2编制人员张任泊、文旭仁1.3施工方案发放范围（1）项目部：项目经理，技术质量部；工程部；安全环保部；物质设备部；商务合约部；机电部；综合办公室。（2）市政分公司：技术质量部；工程部；安全环保部；商务合约部。（3）建设单位：XXXX城投基础设施建设项目管理有限公司（4）监理单位：湖南长顺项目管理有限公司1.4工程概况XXXXXXXX建设一期工程位于南郊公园东侧，XXXX与XXXX交汇处西北角，南为二环线，东为XXXX，北为南国新城住宅小区。本工程总造价.64元。主要建设内容包括景观广场、1#栋8层商业综合写

3、字楼、1#栋2层管理用房以及一个两层地下室（含地下商场、地下车库、人防）、广场配套以及景观绿化和其他配套设施设备等，规划总建筑面积约56904.71平方米，其中：商业综合写字楼建筑面积约12866.87平方米，广场配套管理用房建筑面积约1094.20平方米，半地下商业区建筑面积约21944.32平方米，地下车库建筑面积约20999.32平方米。9本工程基坑支护安全等级为一级,平均开挖深度7.2~10.5m，西北角基坑开挖深度8.2m。西北角居民区距基坑边线最近处仅8m,房屋大部分处于基坑施工影响范围内。根据地勘报告及了解的情况，西北角主要为杂填土与淤泥腐

4、殖土，土质差。在基坑支护桩施工前，民房已经存在不同程度开裂，随心斋粉店开裂尤为严重，裂缝宽度最大处约5cm。在支护桩施工过程中，当地居民以及居委会多次要求对周边民房要求采取有效的保护和加固措施，以确保在施工阶段不因施工原因造成房屋开裂及垮塌等恶性事件，对居民的正常生活产生影响以及生命财产产生威胁。西北角周边民房大多为商铺、小饭馆，人流量大，受此影响，项目在西北角支护桩施工完成后停止了西北角土方开挖等后续工作。为了保证在施工过程中周边居民的安全，处理好与周边居民的关系，同时不影响西北角后续施工，特制定本方案。做法如下：9剖面图土层与面层连接大样9992.2

5、.2地基加固：因原居民区房屋为自然基础，西北角地质构造为粉质粘土、圆砾层土，在基坑开挖过程及降水过程中，为防止因居民区房屋地基因水土流失而导致基础沉降，进而导致房屋倒塌等恶性事件，对民房基础采用劈裂注浆加固。在注浆孔附近形成网状浆脉，通过浆脉挤压土体和浆脉的骨架作用加固土体。加固土体范围：受基坑降水影响的范围占地面积1950㎡，此基础土体均需进行加固处理，加固厚度为3.0m，采用劈裂注浆注浆量计算公式为：Q=Vλ其中Q=注浆量；V=加固土体体积；λ=浆液填充率，暂估15%~20%。加固范围平面布置图：9注浆点布置：注浆孔设置在民房靠基坑一侧，设置四排注浆

6、孔，孔直径100mm，注浆孔水平间距为750mm，注浆孔竖向间距为1000mm。注浆孔剖面图：注浆技术要求：1）注浆采用低坍落度压密注浆法（CCG注浆工法），形成直径750mm的球状体来加固基础；2）处理后固化原居民房基础，减少沉降，承载力不低于原承载力；3）注浆水泥采用P.O.42.5普通硅酸盐水泥；4）注浆压力0.2~0.3MPa；（按照经验取值劈裂注浆在粘性土中的经验数值是0.2~0.3MPa，在砂土中的经验数值是0.2~0.5MPa）因房屋基础地质情况暂时参照场内西北角地质情况，得知土质未粉质粘土、圆砾层，缺乏试验资料进行试验压力值预定可参照公式

7、：[Pe]=c(0.75T+Kλh)其中：9[Pe]：容许注浆压力（×105Pa）；c：与注浆期次有关的系数，第一期孔c=1；T：地基覆土层厚度（m），本方案考虑西北角民房基础深度为1.2m；K：与注浆方式有关的系数，自下而上时K=0.6；λ：与底层性质有关的系数，可在0.5~1.5之间选择。结构疏松、渗透性强的地层取低值，结构紧密、渗透性弱的地层取高值，本方案选择1.2；h：注浆段至地面深度（m），本方案考虑第一排注浆，最不利因素，h为3m。故：[Pe]=c(0.75T+Kλh)=1×（0.75×1.2+0.6×1.2×3）=3.06×105Pa=0.

8、306PMa≥0.3MPa注浆压力满足要求。5）浆液采用专用水泥搅拌机制作，搅拌