物业师模拟考试试题-物业管理实务

《物业师模拟考试试题-物业管理实务》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、2012年注册物业管理师考试统一模拟试题（物业管理实务）一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定，物业服务企业的设立程序分为()和资质审批两个阶段。A．工商注册申请B．资产评估C．工商注册登记D．公司章程审批2．招标人通过公共媒介发布招标公告，邀请所有符合投标条件的物业服务企业参加投标的招标方式，称为()。A．邀请招标B．选择性招标C．有限竞争性招标D．公开招标3．下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是()。A．物业

2、管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素C．招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估4．招标人或招标代理负责组建评标委员会，评标委

3、员会由招标人的代表与物业管理专组成，专家从房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家库中采取随机抽取的方式确定。评标委员会的人数一般为5人以上且为单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的()。A．1/3B．1/2C．2/3D．3/45.根据招标方式的特点，物业管理投标人获取招标信息的渠道一般来自公共媒介上采集的公开招标信息和()。A．招标文件B．投标文件C．业主的邀请D．招标方的邀请pumprunningStatesreal-timeautomaticmonitoringandadvanc

4、edsystemofenergy-savingcontrol,distributedcomputercontrolsystemthesystem,consistsoffieldsensorsandactuators,directdigitalcontrol(DDC),communicationnetwork,theCentraloperatorstationconsistsoffourparts.Buildingcontrolroomlocatedinthemedicalsynthesisbuildingfirs

5、tfloor,combinedwiththefireservicescommunicationcentre,whichconsistsofCentralstation,devicessuchasprinters,UPSpower.Cleanairconditioningforthenormaloperationoftheunitinordertoensurethattheoperatingroom,surgicalequipmentinfourlayerslaminatedconstructionequipmen

6、tmanagementsystemmonitoringstation.Buildingequipmentmonitoringsystem(BAS)ofmainmonitoringcontentfrozenwatersystemmonitoring:refrigeratorofKaistoppedcontrol;steampressuredetection;accordingtobuildingsbyneededcoldloadautomaticallyadjustmentcoldwaterunitofrunTai

7、wannumber;electricbutterflyvalve,andcoolingpump,andcoolingtower,andfrozenpumpandthecoldwaterunitoforderKaistoppedcontrol;accordingtocoolingwateroftemperatureautomaticallyKaistoppedcoolingtowerfanandthecontrolcoolingwaterforbackwaterductbypassvalveofopendegree

8、s;frozenwaterofloadregulation;expansiontanklevelcontrol;coolingwaterfrequencyfillpumpmonitored,.(Thissystembyfrozenstationmanufacturerscompletedfrozenwatersystemofmonitoring,setafrozensta