新疆住宅小区模板工程监理实施细则

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1、xx南路棚户区改造一期工程为了监理规划的全面实施，监理依据设计施工图纸，技术文件，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本地区质量标准、采用检查、旁站，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制。为做好混凝土分项工程施工质量预控，运用标准化、规范化、程序化的科学管理使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标，特编制本监理实施细则。一、专业工程概况与特点一）、建筑概况工程名称xx南路棚户区改造一期住宅楼工程工程地点本工程用地位于xx县xx南路棚户区。工程性质居住住宅楼建设单位房地产开发有限公司设计单位新疆。。研究院监理单位新。疆。

2、监理有限责任公司勘察单位新疆。。咨询有限公司承包单位新疆。。建筑有限公司开工日期2011.3.20竣工日期2012.8.30工期天数164质量等级合格工程造价万元承包方式固定总价二）、工程概况本工程为xx南路棚户区改造一期住宅楼工程。建筑结构安全等级为二级,抗震烈度按6度设防，抗震设防类别为丙类,外墙、内承重墙为240厚KPI多孔粘土砖轴线居中，隔墙为120厚KPI多孔粘土砖隔墙,21xx南路棚户区改造一期工程管道井隔墙为120厚KPI多孔粘土砖。阳台隔墙为200厚陶粒砌块砌体，具体定位详单元放大平面图。外墙及阳台采用外贴80厚STO岩棉板保温，外墙保温从冻土层以下100mm开始

3、做，作法详国际10J121，二层阳台板底采用150厚STO岩棉板保温，一层顶板采用120厚STO岩棉板保温.结构设计年限为50年,地基基础设计等级为丙级.结构施工等级B级.二、监理工作依据和工程质量验收规定1、监理工作依据序号名称1国家和地方有关工程建设的法令、法规2国家和地方有关工程建设的技术标准规范和施工规定、施工工艺3经有关部门批准的工程项目文件和设计文件4建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同书5建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同书6建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ300-2001)7建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)8建筑机械使用安全技术规程(JG

4、J33-2001)9施工现场临时用安全技术规范(JGJ46-88)10建筑安装分项工程施工工艺规程(DBJ/T01-26-2003)11建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-19）12建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）三、监理工作流程21xx南路棚户区改造一期工程4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序工程材料、设备采购控制程序框图承包商编制工程材料、设备采购计划总监理工程师审批棚户区项目管理处工程部审批建设管理公司设备部或物资部审批业主设备部或物资部供货选样承包商自购物资选样监理审验判断承包商检验重选重选棚户区项目管理处工程部批准判断4.2分包单位

5、资格审查基本程序21xx南路棚户区改造一期工程工程分包管理控制程序框图否否是承包单位评审分包商监理工程师及总监理工程师审查，签认审查意见承包商签订分包合同报监理单位及业主备案选择分包单位分包单位进场施工承包单位填写《分包单位资格报审表》分包单位由监理与业主共同审定是21xx南路棚户区改造一期工程4.3检验批质量控制工作程序检验批质量控制程序框图合格整改不合格合格承包商自检承包商复验判断判断驻地监理工程师检验现场检查资料检查合格签证整改不合格21xx南路棚户区改造一期工程4.4分项工程质量控制工作程序分项工程检验程序框图分项工程自检整改整改判断驻地监理查验检验批质量判断监理合格签证

6、不合格不合格合格合格21xx南路棚户区改造一期工程21xx南路棚户区改造一期工程4.5工程变更管理的基本程序Ⅰ、Ⅱ类工程变更管理程序否同意不同意不同意提议单位提出工程变更申请项目工程部组织预评棚户区项目管理部工程部组织初评，上报初评意见建设管理公司规划设计部组织评审建设管理公司签发《Ⅰ、Ⅱ类工程变更设计审批表》建设管理公司规划设计部签发《工程变更设计通知单》设计单位签发设计变更文件监理单位签发《工程变更令》承包单位实施工程变更承包单位向项目工程部提交《工程变更费用报审表》监理工程师审核，总监理工程师签认建设管理公司审批是21xx南路棚户区改造一期工程2、Ⅲ类工程变更管理程序提议单

7、位提出工程变更申请项目工程部组织预评棚户区项目管理处工程部组织评审棚户区项目管理处签发《工程变更审批表》承包单位向项目工程部提交《工程变更费用报审表》监理工程师审核，总监理工程师签认棚户区项目管理处审批承包单位实施工程变更报建设管理公司规划设计部、工程部、合同部备案发出会签的《工程变更单》棚户区项目管理处工程部签发《工程变更设计通知单》设计单位签发工程变更设计文件监理单位签发《工程变更令》不同意同意否不同意是21xx南路棚户区改造一期工程四、监理工作的控制要点及目标值序号项目质量