山东住宅工程监理旁站方案

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1、旁站监理方案一、工程基本情况（一）项目简介工程名称：xx市方圆住宅小区5#、10#、12#住宅楼工程工程地址：xx市崇文大道路南、东临崇文名都小区建设单位：xx圆中圆房地产公司设计单位：xx市建筑设计院监理单位：xxxx建设监理有限公司质量监督：xx市高新区质量监督站施工总包：xxxx建安集团有限公司合同范围：图纸范围内的所有工程合同工期：18个月总投资：万元人民币质量目标：合格（二）工程概况：1、总建筑面积：建筑面积约75165.65㎡楼号占地面积地上建筑面积地下建筑面积5＃619㎡15116㎡138

2、4㎡10＃1230㎡28855㎡2628㎡12＃503㎡13103㎡1108㎡2、建筑总高度：78.45米地下层数地上层数地下层高地上层高2263.0米（-1层）、3.3米（-2层）3.0米（住宅层）、4.2米（电梯间）-2层为人防工程抗力等级甲类核五级二等人员埯蔽所；-1层为自行车库；地上为住宅用房3、防火等级：一级抗震等级：四级6度4、安全等级：二级5、结构形式：（1）主体结构形式：剪力墙结构（2）基础结构形式：桩式筏基础（长螺旋钻孔灌注桩）（3）屋盖结构形式：钢筋混凝土6、土质、水位：土质情况：粘

3、土、粉砂，以第9层粘土层为桩端持力层地下水位：9.0～10.60m7、建筑做法：（1）外墙：贴砌挤塑板复合保温涂料外墙（2）地面及楼面：水泥砂浆与地砖楼面（3）内墙：面砖防水（厨卫间）、其它为粉刷石膏罩面内墙（4）顶棚：铝合金条吊顶（厨卫间）、刮腻子涂料8、门窗：门为防盗防火门；外窗为中空玻璃PVC塑钢9、屋面：细石砼刚性防水平屋面10、给水工程：四层以下由室外市政给水管网直接供水；5～13层由小区低压管网给水；14～22层由小区的中压管网给水；23层以上由小区的高压管网给水。住宅部分用水量分户计量。二

4、、旁站监理依据1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》2、技术标准、规范、规程：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（

5、GB50203-2002）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、3、合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同等。4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。5、施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。二、旁站监理的部位1基础工程灌注桩施工、桩基检测、承台、独立基础、基础梁、土方回填2结构工

6、程混凝土施工、施工缝处理、后浇带施工、防水细部3其他经认定需要旁站监理的重要部位和工序。4建筑材料的见证和取样新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程三、旁站监理的内容1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。2、是否使用合格的材料、构配件和设备。3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。6、施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问

7、题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。四、旁站监理人员及职责1、旁站监理的人员：  2、旁站监理人员的职责（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（3）检查现场建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。五、旁站监理的程序和方式1、旁站监理的

8、程序（1）上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。（2）对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。（3）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。（4）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。（5）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和