住宅工程旁站监理方案

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1、湖南湘科项目管理有限公司长铁娄底新星家园工程工程旁站监理方案工程编号：2010021项目名称：长铁娄底新星家园工程编制人：审核人：编制时间：二O一O年十一月二十六日湖南湘科项目管理有限公司娄底项目工程监理部14湖南湘科项目管理有限公司长铁娄底新星家园工程旁站监理方案目录一、工程项目概况二、旁站监理方案的依据三、旁站监理人员职责四、旁站监理程序五、旁站监理范围、内容和旁站监理项目清单六、旁站监理人员安排表七、旁站监理记录要求14湖南湘科项目管理有限公司一、工程项目概况：1、工程项目组成及建设规模（表一）

2、工程名称长铁娄底新星家园建筑面积21724.8M2建设单位长沙铁路房地产开发公司结构类型框架、砖混结构设计单位湖南安石建筑设计有限公司开工日期施工单位娄底市第三建筑工程有限公司竣工日期质监单位娄底市质监站质量目标合格监理单位湖南湘科项目管理有限公司工程投资2、工程项目特点：本工程位于娄底市娄星区娄底机务段院内，新星中路东侧，总用地面积11617平方米，建设用地面积3077.68平方米，本工程总建筑面积21724.8平方米，共有五栋，其中1、2、3、4栋为住宅：1栋的建筑面积2968.2m2,7层；2栋

3、建筑面积2968.2m2,7层；3栋建筑面积2968.2m2，7层；4栋建筑面积是3957.6m2，7层。5栋建筑面积8862.6m2,为6层住宅,临街商业2层，共8层，建筑面积1382.614湖南湘科项目管理有限公司m2的商住综合楼，建筑总高度24米，建筑物抗震等级为6度抗震设防,耐火等级2级，抗震等级2级。1、2、3、4栋砖混结构，条形基础，5栋框架结构，独立柱基。项目容积率：1.87。一、工程项目旁站监理方案的依据1）、有关建设的工程法律、法规，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条理例

4、》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。2）、技术标准、规范、规程，《建设工程监理规范》、《建筑施工质量验收标准》、《建筑工程文件归档整理规范》。3）、与工程有关的合同文件：建筑监理合同、建筑工程施工合同。4）、设计文件：工程勘察资料、经批准的设计文件（包括经业主、设计、勘察、监理确认的工程变更文件等）。5）、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理大纲。二、旁站监理人员的职责1）、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监

5、理人员应与施工单位质检人员共同旁站，一是免于监理人员充当施工单位质检人员，二是便于及时处理工程中出现的质量问题。旁站监理人员应与施工单位质检人员共同在旁站监理记录上签字确认。14湖南湘科项目管理有限公司2）、在要求实施旁站监理的工程关键部位、关键工序进行现场跟班监督，监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经批准的施工组织设计（方案）进行施工，特别是检查工程建设强制性标准执行情况。及时发现和处理工程中出现的质量问题，发现施工人员违反工程建设强制性标准的有权责令立即整改，发现其施工活动已经或

6、可能危机工程质量和安全的应及时向总监理工程师汇报。3）核查现场建筑材料、建筑构配件、设备和砼的质量检验报告等，并在现场监督施工方进行检验或者委托具有相应资质的第三方进行复验。4）、规定的内容和范围实施旁站监理的同时，作好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。工程竣工后旁站监理记录应及时归档。一、旁站监理程序（附图1）1）、按要求编制旁站监理方案。2）、向建设单位和施工单位送达“旁站监理方案”。3）、施工单位在关键部位、关键工序施工前24小时，书面通知监理单位。4）、监理单位按计划实施施工全过程

7、的跟班监督。5）、按工序做好旁站监理记录。6）、发现问题，提出处理意见。7）、旁站监理记录未经施工单位质检员签字或问题未处理，不的进入下道工序施工。五、旁站监理范围、内容和旁站监理项目清单（一）、旁站监理范围14湖南湘科项目管理有限公司旁站监理是指在施工过程中，监理人员对建筑工程的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。1.基础及主体砼结构（1）旁站部位：全部基础及主体结构砼。（2）作为旁站人员：应随时跟踪检查及做好记录。A.砼浇注顺序和开始及完成时间是否与施工方案要求一致。对大体积砼如果

8、分层浇注，要记录两层之间的时间间隔并确认在下层浇注时上层是否超过初凝时间。梁板砼浇注和墙体砼浇注在各个接茬部位是否会形成冷缝。B.检查梁浇带、梁、板砼施工缝位置和做法是否符合规范及施工方案的要求。C.不同强度等级和不同抗渗等级的砼有无错浇现象。D.砼振捣是否密实，模板是否有变形及漏浆情况。E.下次浇注前施工缝是否已按要求处理。F.抽查砼塌落度情况，记录试块留设情况。G.有无其他异常，如出现，立即报告。2.钢结构屋架，行车梁、钢平台等旁站监理的内容有：钢结