四川住宅消防安装工程施工合同

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1、建设工程（消防）施工合同编号：工程名称：宏馨·石板嘉苑B区5#楼消防安装工程工程地点：四川省简阳市石板凳镇虎山街施工单位：四川天府汉唐建设工程有限责任公司建设工程（消防）施工合同发包方：简阳市宏馨房地产开发有限公司（以下简称发包方）承包方：四川天府汉唐建设工程有限责任公司（以下简称承包方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规，并结合本工程实际情况,双方经过充分协商，订立本协议以共同遵守：第一条工程概况及定义1．工程概况：本工程位于石板凳镇石板西路，本次工程为：宏馨·石板嘉苑B区5#楼。1.1工程名称：宏馨·石板嘉苑B区5#楼消防安装工程；1.2

2、建设地点：四川省简阳市石板凳镇虎山街；1.3工期：开工时间：年月日竣工时间：年月日1.4设计单位：北京森磊源建筑规划设计有限公司1.5监理单位：四川省四维高建工程监理咨询有限公司1.6承包单位：四川天府汉唐建设工程有限责任公司1.7工程质量监督部门：简阳市质量技术监督部门1.8规范/标准：国家颁布的现行规范、强（规）条、部委、地方和行业规程、标准及有关规定。1.9设计变更：指经过发包方、设计单位、监理单位共同签证的原施工图纸的修改。1.10工期的计算：在主体工程完工后30天内全部完成。第二条　工程承包范围1.本工程的承包范围为：宏馨·石板嘉苑B区5#楼及地下室按图纸设计完成室内消

3、火栓系统、自动喷淋灭火系统、自动报警及联动系统、防火门（公共区域内）、地下室气体灭火系统、防排烟系统、应急照明、疏散指示系统。另：包含5#楼消防设备的电源箱、控制箱及设备接到以上箱体的线路。甲方只将电源接到电源箱。（注：商铺内的应急照明、疏散指示系统由二装完成、不含承包范围内的所有土建工程。）2.承包方根据国家有关规范可对该项目进行优化设计，经发包人、设计单位、监理单位审查同意后，可按照优化后的审批图纸进行施工，但必须确保符合国家相关设计、验收规范，并保证通过消防部门的审核和验收合格。3.承包方所做的工作包括派驻有资质的管理班子及人员，按消防工程的施工图纸、设计说明及经审批的审查

4、文件施工，即包括设备、材料、配件、加工、制作安装(含消防工程施工部分按规定进行楼面及墙体孔洞的封堵)、消防管道的油漆、建筑消防设施检测。第三条　施工组织设计及试验、检测要求1.施工组织设计要求：合同签定后7天内承包方向发包方、监理、总包单位各提供一套详细的符合指导项目施工及相关要求的施工组织设计。2.检验要求：2.1承包方的安装工程必须满足以下规范和文件：①《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92②《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96③《建设工程施工质量统一标准GB50300-2002》④《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50261-1998⑤

5、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004⑥其他的国家和行业现行的相关标准、规范、规程。3．承包方交工前应做单机、联动调试并做48小时的试运行试验。第四条现场情况和接受现场1．承包方应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆，制定材料订货计划，并报送监理、甲方，进行材料的加工制作，及时配合土建施工，做好预埋、留孔、留洞等工作。不得因未预埋影响工程进度。2．承包方在接到发包方(监理)接受现场通知后，7个工作日接受现场，不得无理拒绝。若无故拖延进场时间，所造成的工期延误等的相关责任由乙方承担。第五条　开工和竣工期限1．承包方应

6、遵从本工程总体施工进度计划和工期要求。2．本合同工期为：主体工程完工后30天内全部完成。（若因其他原因影响工期，经甲方同意后则工期顺延）。承包方应在该工程完成后15天内提交全部竣工资料肆份。第六条　承包方式、造价及造价调整1．承包方式：采用包干合同方式：包人工、包机具、包材料、包质量、包安全、包验收。2．本工程造价的确定：本工程包干价元。（大写：壹佰零陆万捌仟肆佰陆拾伍元整）。第七条安全施工1、承包方在遵守现行有关的国家和地方有关规范。2、承包方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等承包方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故等，承包方应承担全部责任及负责善后事宜和承

7、担由此造成的一切直、间接损失。3、承包方施工人员须遵守甲方现场安全管理规定，按照甲方要求为施工人员购买工伤保险。如甲方发现乙方施工人员违反甲方现场安全管理规定，可处每次50~500元的罚款。第八条双方权利与义务1．发包方权利与义务：1.1开工前向承包方进行现场情况交底并协调总包单位提供施工场地；负责向承包方协调材料及设备的垂直运输。1.2负责现场总、分包单位的协调管理，组织召开生产、工作协调会议。1.3发包方负责为承包方协调施工用水、用电，费用由发包方承担。1.4甲方有权监督在施