体育场项目监理规划细则

《体育场项目监理规划细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、目录第一部分工程概况一、工程环境二、工程水文地质条件三、建筑设计四、结构设计五、室内外装修工程六、消防工程七、电气工程八、给排水、采暖、通风工程九、室外工程第二部分监理工作一、监理阶段二、监理工作指导思想三、监理工作依据四、监理目标五、监理工作范围六、项目监理部组织框图七、项目监理部人员名单八、建设各方情况一览表九、监理工作重点第三部分施工阶段建设监理作业指导书一、监理单位与有关各方的关系二、施工监理的前期准备工作三、施工准备阶段的监理工作四、工程进度控制五、工程质量控制六、工程造价控制七、合同管理八、信息管理九、

2、资料管理十、竣工与预验收工作第一部分工程概况一、工程环境（一）工程周边环境本工程为北京市体育中心，场地位于北京诚明中学北侧，苗圃路东侧，该场地西北部地势较高，西南部地势较低，东临洳河，西北侧地处规划市政道路及规划京郊铁路3号支线道边，南临北京诚明中学，体育中心南500米，处于鲁韩路与顺平路的交接口，是一个风景如画、交通极为便利而又理想的群众体育活动中心场所。（二）施工条件施工现场已达到“三通一平”的条件，原有建筑物及构筑物已拆除。现场施工机械设备齐全，砼来源采用现场搅拌和商砼相结合，施工材料基本满足施工的需求。现场

3、已建立了项目部办公区、生活区，生活设施齐全。一期工程总承包单位为中扶建设有限公司；二期工程总承包单位为北京金通远建筑工程公司，劳动力均已落实并已进场。二、工程水文地质条件根据北京市工程勘察所提供的《岩土工程勘探报告》技016（和技018）的描述，堪察共布置25个钻孔（和10个钻孔），孔深15～20米，孔口地面标高分别为21.78～22.88米和22.96～23.81米。（一）工程地质情况1、体育中心西看台拟建场地在地貌上位于错河河漫滩上，根据现场钻探与原位测试成果，在本次勘察深度范围内分布的土层按其沉积年代、成因类

4、型分为人工堆积层（厚度0.75～2.2米）新近沉积层；第四纪沉积层等。季节性标准冻结深度为1.0米。拟建场区的抗震设防烈度为8度。判定拟建场地的建筑场地类别为Ⅲ类。（二）水文地质情况1、体育中心西看台根据实测资料表明：该场区测到一层地下水，静止水位标高为18.81～20.68米，埋深1.35～3.8米，其地下水类型为台地潜水，历史最高水位，可接近自然地面，拟建场区近3～5年最高地下水位，埋深为0.5～1米，第一层地下水的水质对基础主要结构材料无腐蚀。2、体育中心综合楼（体育局及业余体校）根据实测资料表明：该场区测到

5、一层地下水，其静止水位标高为20.98～22.61米，其地下水类型为台地潜水，历史最高水位，可接近自然地面，拟建场区近3～5年最高地下水位埋深为0.5～1.5米，第一层地下水的水质对基础主要结构材料无腐蚀性。三、建筑设计概况项目内容建筑规模工程名称综合楼西看台建筑面积（㎡）5103.58189.81层数地上四层，局部五层地上四层柱网7.2x9.3272根外墙面积（㎡）1475.26800最高层高m4.2建筑高度m18.618.8（不含钢网架罩棚）建筑功能体育局办公楼及业余体育学校大型体育竞技比赛综合型体育场防火等级

6、一级二级其它高度室内外高差（㎜）±0.000绝对标高（m）基底标高（m）300、450、60023.7－2.3主要构件断面尺寸柱梁桩650x650350x600Φ500（一）体育中心西看台1、防水（1）、屋面：本工程屋面防水等级为二级，采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材两道设防，防水耐用年限15年。（2）、地下室（配电室）：①、本工程地下室防水等级为一级，采用两道设防，分别为钢筋混凝土刚性防水及3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材防水层。②、钢筋混凝土自防水抗渗等级应不小于S8。③、配电室墙壁内侧增设20厚防水砂浆防水

7、层。④、外墙防水层的保护层采用50厚再生聚苯板，保护层外围按施工验收规范及时回填，回填土采用2∶8灰土分层回填夯实。⑤、地下室应严格按照《地下工程防水规范》（GB50108-2001）的要求进行施工及验收。地下室防水做法严格按照图集88J6—1有关章节施工。（3）、本工程在如下部位采用在现浇钢筋混凝土外侧附加水泥基渗透结晶型防水材料的做法，采用PeneseaLPRO701水泥基渗透结晶型防水材料喷涂两遍：a.四层技术用房屋面;b所有观众看台的水平面及垂直面;c.首层所有房间顶板下;d三层:所有房间顶板下,卫生间的楼

8、面;e.首层所有房间顶板下;f.首层配电室地面及内墙面涂刷;g.室外观众大台阶及主席台大台阶,室外楼梯.(4)、其他防水工程①、卫生间等有水房间采用1.5厚非焦油型聚氨酯防水层，防水层沿四周卷起1800㎜。②、所有排水沟、集水坑内表面应抹20厚防水砂浆。③、地下室外墙穿墙管道、预埋件、局部坑槽、预留接口等部位严密做好防水措施，以确保地下防水工程的整体效果。④