上海高层框筒商务楼地下室防水施工方案(防水卷材,防水涂料)

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1、**中心二期工程地下室防水专项施工方案编制：审核：日期：编号：发放号：**中心二期工程项目经理部一、工程概况本工程位于上海市浦东新区祖冲之路、盛夏路交界处。北侧与地铁2#线相隔15.9m，且与祖冲之路之间隔30.0m为今后规划的绿化带，现今暂作现场办公及生活住宿区；东侧紧邻盛夏路，地下管线多；南接园区已有道路；西面为**一期已建绿化用地。工程由一栋20层主楼以及地下二层车库组成，其中1#楼建筑面积m2，地下室建筑面积22050m2，总占地面积23202.6m2。地下室防水等级为Ⅱ级，底板、外墙、地下室覆土顶板均采用抗渗混凝土，混凝土抗渗等级为P8，地下室底板、外墙的施

2、工缝及后浇带设置止水带，止水带为3mm厚钢板止水带和橡胶止水带。地下室底板防水采用结构自防水和2mm厚JS防水涂料,地下室外墙防水采用结构自防水和4mm厚改性沥青防水卷材。二、施工顺序1、施工流水段划分：结合基坑土方开挖及底板垫层的分段施工顺序1#底板防水根据中隔墙分为南北两块，然后根据后浇带将整个地板划分为6个施工段，如图所示分别标注为：A1、A2、B1、B2、B3、B4，施工区段的划分见下图：2、施工顺序：A1、A2B2、B4B1、B3三、施工作业条件1、防水施工的前道工序垫层已完成，并验收通过。2、防水基层表面应平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。3、基层

3、表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；阴阳角处应做成平缓过度的圆弧。4、降水管道等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。5、防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。6、防水施工操作人员经培训、考核，持证上岗。7、涂膜防水施工应在天气良好的条件下进行，雨天等不良气候下不宜施工。四、施工准备1、技术准备：对施工班组作好技术交底，对施工操作工人作好岗前培训，使其真正知道防水施工的操作要求及质量标准。2、材料准备：1）、JS防水材料基础底板防水采用2mm厚

4、JS防水材料。2）、SBS防水卷材地下室外墙采用4mm厚SBS防水卷材。3）、机械设备配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：计划投入的主要施工机具(工具)设备表序号机械设备及工具名称数量用途进场计划1小平铲、扫帚10把清理基层开工前全部进场2滚动刷10把涂布胶粘剂3铁桶10个分装胶粘剂4搅拌机2台混合涂料用5硬棕刷30把涂刷涂料用6卷尺2个度量尺寸用7美工刀30把裁切用8干粉灭火器5个消防设施4）、劳动力准备本工程拟投入专业防水工人20人，防水专业工程师1名。五、施工操作工艺1、JS防水涂料1）、施工流程：清理基层→配料搅拌→底面防水层→细部附加层→配料搅拌→

5、涂刷中间防水层→涂刷表面防水层2）、操作要点：清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。3）、配料：配料由专人负责称取材料配制，分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料徐徐加入，搅拌均匀使其不含有未分散的粉料。已拌合好的涂料必须在3h内用完，各层涂料应分别配制。4）、三涂防水层施工：①将粉料倒入添加剂中，充分搅拌3~5分钟直至产生无粉团的均匀浆料，调好后的浆料在1小时内用完。基层用清水湿润，将浆料十字交叉涂刷，

6、两至三层注意避免漏刷，当上一涂层已固化并产生足够强度后，再进行下一层施工（总厚度1mm以上）。缝隙较大处用玻纤网格布增强处理。②局部加强层。对因混凝土质量缺陷修补处、墙板裂缝处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部位进行加强。③第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料。④第三道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，最终达到2mm厚。5）、细石砼防水层保护层：在防水涂料施工完毕验收合格后，保护层施工完毕后进行基础底板钢筋施工。2、SBS防水卷材1）、施工流程:基层清理→涂刷基层处理剂→施工缝、阴阳角等细部附加层施工→弹线、预铺4mm厚防水卷材→用压辊压实搭接接缝（需用明

7、火辅助加热）→卷材立面固定处理→检查验收。2）、操作要点及技术要求①基层清理：将基层上的杂物等清理干净。②涂刷基层处理剂，当基层比较干燥时涂刷BPS-201基层处理剂两遍即可，若基层较潮湿则涂刷两遍BCW-221水性橡胶沥青防水涂料进行基层处理，两种涂料涂刷时应均匀，不得漏刷等。③预铺：在已清理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。④将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材约1m，调整好卷材的铺贴方向，自下往上进行铺贴。⑤搭接缝处必须采用手持小压辊，密实重叠排压，以保