一级建造师考试-建筑工程管理与实务讲义

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1、2012年一级建造师《建筑工程管理与实务》第十三讲　装饰装修施工一、装饰装修施工内容　　二、轻钢龙骨骨架隔墙1.施工条件①主体结构完成及交接验收，并清理现场。②当设计要求隔离墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并满足设计要求后，方可进行隔墙安装。③木龙骨必须进行防火处理，并应符合有关防火规范要求，直接接触结构的木龙骨应预先刷防腐漆。④轻钢骨架隔离断工程施工前，应先安排外装，安装罩面板时先安装好一面，待隐蔽验收工程完成后，并经有关单位，部门验收合格，办理完工种交接手续，再安装另一面。⑤安装各种系统的管，线盒弹线及其他准备工作已到位。2.施工工艺　　　　　第9页2012年一级建造师《建筑工程

2、管理与实务》三、吊顶施工的技术要求【案例1】某办公楼工程，地面工程装饰施工期间发生了如下事件：事件1：卫生间地面防水材料铺设后，作蓄水试验：蓄水时间24h，深度18mm；事件2：大厅花岗石地面出现不规则花斑；事件3：贵宾室实木地板铺设时，面板与墙之间留有10mm缝隙，实木踢脚线背面抽槽，作防腐处理。问题：　　　　　第9页2012年一级建造师《建筑工程管理与实务》1：事件1有何不要，指出正确做法2：事件2的不规则花斑出现原因，如何预防3：事件3有无不妥解析与答1.不要之处：蓄水高度18mm正确做法：蓄水高度应在20~30mm。2.“大厅花岗石地面出现不规则花斑”施工质量不合格。花岗石地面

3、出现不规则花斑现象，是因为采用湿作业法铺设，在铺设前没有做防碱背涂处理。正确做法应根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---2001第8、2、7条的规定，采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。3.无不要之处。【案例2】某办公楼工程，吊顶工程装饰施工期间发生了如下事件：事件1.人造饰面板甲醛含量进场后，对其的甲醛含量进行了复验；事件2.安装饰面板前完成了吊顶内管道和设备的调试及验收；事件3.吊杆长度1.0m，距主龙骨端部距离为320mm；事件4.安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝一致，并在同一根龙骨上接缝。问题：1.事件一有无不妥　　　　　第9页2012

4、年一级建造师《建筑工程管理与实务》2.事件二有无不妥3.事件三有无不妥4.事件四有无不妥解析与答案：1.无不妥2.无不妥3.“距主龙骨端部距离为320mm”是错误的。正确做法应根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001第6.1.11条的规定，吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。4.“安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝一致，并在同一根龙骨上接缝”做法是错误的。正确做法应根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB2010——2001第6.2.6条的规定，安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。【案例3】某办公楼工程，共9层，层高3.

5、6m，轻质隔墙高3.45m，部分隔墙采用玻璃隔墙。隔墙工程装饰施工过程中，发生了如下事件：　　　　　第9页2012年一级建造师《建筑工程管理与实务》事件1：材料进场后，对人造饰面板及胶粘剂的甲醛含量进行了复验。事件2：质量员发现，轻质隔墙仅设置一道贯通龙骨，于是要求整改。事件3：监理工程师发现，玻璃隔墙采用公称直径为12mm的透明玻璃板，要求整改。问题：1.事件一有何不妥，找出不正确做法2.事件二有何不妥，找出不正确做法3.事件三有何不妥，找出不正确做法解析与答案：1.“对人造饰面板及胶粘剂的甲醛含量进行了复验”不妥正确做法应根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——200

6、1第7.1.3条的规定，应对人造饰面板的甲醛含量进行了复验，不需对胶粘剂的甲醛含量进行复验。2.“安装一道贯通系列龙骨”不妥正确做法应根据《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327——2001第9.3.2条的规定，安装贯通系列龙骨时，低于3m的隔墙安装一道，3~5m隔墙安装两道。该建筑层高3.6m，应安装两道。3.“玻璃隔板墙，采用了公称直径为12mm的透明玻璃板”不妥正确做法应根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001第7.5.3条的规定，玻璃板隔墙应使用安全玻璃。【案例4】　　　　　第9页2012年一级建造师《建筑工程管理与实务》某办公楼工程，地处我国南方温暖地

7、区，外墙饰面砖施工期间发生了如下事件：事件1.材料进场后，对下列材料进行了复验：（1）粘贴用水泥凝结时间，安定性和抗压深度（2）陶瓷面砖吸水率，表面质量，尺寸，抗冻性事件2.外墙饰面砖前，项目部安排相关人员在加气混凝土砌块基层上做了样板件。样板件的陶瓷饰面砖粘结强度符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110的规定。问题：1.事件1有何不妥，指出正确做法2.事件2有何不妥，指出正确做法　解析与答案：1.对“陶瓷砖吸水率、表面质量、尺寸、抗