家庭农场可行性分析报告 冯积标 完整版.doc

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1、家庭农场可行性分析报告策划人：09市营2班冯积标09432128家庭农场可行性分析报告策划人：冯积标目录第一章总论4第一节项目提要4一、项目名称4二、拟建设地点4三、项目建设单位4四、项目总负责人4五、建设内容4六、项目建设的指导思想4第二节基本情况5一、基本情况分析5第三节项目建设背景与必要性5一、项目建设背景：5二、建设的必要性6第四节项目建设的有利条件7一、选址地区的优势7第五节项目建设提出的依据7第二章市场分析及销售设想7第一节市场分析7第二节目标市场8一、按人群划分8二、按区域划分8三、其他目标

2、群体8第三节销售设想8一、销售设想8二、销售策略9三、销售战略9四、促销价格制度10五、产品销售费用预测10第三章建设规模与产品方案10第一节建设规模10第二节产品方案11第四章不可行因素分析12第五章财务评价12第14页，共14页家庭农场可行性分析报告策划人：冯积标第一节基本数据与说明12一、生产安排12二、销售收入12三、总成本费用（第一年）12第二节盈利能力分析13第三节不确定性分析13一、敏感性分析13二、盈亏平衡分析13第六章社会效益13一、对农业产业化政策有重大意义13二、调整产业结构带动农业

3、发展13三、增加就业机会，保障社会安定13第七章可行性研究结论14第一节项目可行性研究结论14第二节建议14第14页，共14页家庭农场可行性分析报告策划人：冯积标第一章总论第一节项目提要一、项目名称XX家庭农场可行性研究报告二、拟建设地点：该地位于茨坝，旁边是龙泉路转角处，附近有128路公交车，临近黑龙潭的一块十亩的土地上（土地里还有200颗核桃树、100棵板栗树，外加300只土鸡）此外，茨坝石关村附近的昆百大珠宝城周边计划盖一个珠宝、宝石、玉石毛料的商业区，专门做玉石生意的聚集地，也有一片别墅区。在农场

4、附近有两片小区（拥有500户家庭左右）。三、项目建设单位：XXXX团队四、项目总负责人：岳伟五、建设内容：建设内容包括10亩空地，有200棵核桃树、100棵板栗树，附加300只土鸡。准备开设的项目有：1、家庭农场，菜地认领：（1）划分规划出一部分土地，实行会员制认领。（2）以年为最低单位，会员认领一块（或以上）菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。2、果树认领、采摘体验（1）以家庭为单位，出租核桃树和板栗树的所有权，为果树命名挂牌。（2）可以采取多种方式进行管理，也可以平日由农

5、场负责照管（雇人），收获所得归顾客所有。（3）采摘体验，划出少量体验地块用于客户短期体验。3、家禽名义认养（可以每人认一只鸡，可以自己命名）4、烧烤，露营：（1）搭建休息场所，供客人聊天聚会休闲观景。（2）在农场辟出烧烤场地，开发户外烧烤项目，收取食材场地费用。六、项目建设的指导思想现在，粮食安全问题弄得大家人心惶惶，与不安全食品的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。第14页，共14页家庭农场可行性分析报告策划人：冯积标粮食价格问题，几年来

6、，极端气候的不断出现，干旱灾害的频发，再加上我国自身水资源的短缺，再度引发了我国粮食安全隐忧。粮食价格攀升和商品市场波动现象将持续一段时间，这将影响贫困国家的经济稳定和粮食安全都市压力，“城市压力病”被忽视。这些压力一方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。当中尤以社会精英为甚。第二节基本情况一、基本情况分析目前的十亩土地上由于有一条输油管通过，故不能做其他大型项目，现在基本没什么作为。随着附近石关村昆百大珠宝城的建设，周边计划盖一个珠宝、宝石、玉石毛料的商业区，专门做玉石生意的聚集地，

7、所以这里将会有很多人聚集。此外，昆百大珠宝城旁还有一片别墅区，有许多富人居住。这10亩土地，供水供电良好。在土地的四周有两片小区，都是商品房（价格大概7000多元每平方米），里面拥有家庭500户左右。在这块土地上，原先还摘种着200棵核桃树和100棵板栗树。由于人力和时间问题，自己没有时间去管理，也没空去收成，闲着显得浪费资源。在这块19亩土地的左下方，设有围墙，里面饲养者300只土鸡，也准备作为家庭农场的一部分，提供给每个人都可以认一只鸡。第三节项目建设背景与必要性一、项目建设背景：1、现在，粮食安全问

8、题弄得大家人心惶惶，作为一个中国人，如果不是故意闭目塞听，总可以从媒体上了解到一些事实：苏丹红、陈馅月饼、三聚氰胺毒奶粉、染色馒头、瘦肉精猪肉、非法食品添加剂、打避孕药的黄瓜、用硫磺薰过的中药、地沟油……可以这么说，无论吃什么都可能有假。但是依靠有关部门不是百分之百地就能解决问题，（如果能百分之百的解决问题，就不会出现那么多的食品安全事件了），因此只能依靠自己。2、粮食价格问题，根据国家统计局发布的数据显示，5月份CPI同比上