基于建筑工程管理中施工管理控制分析研究

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1、基于建筑工程管理中施工管理控制分析研究摘要:如今在建筑工程管理中，随着市场的观念逐步形成和加强。建筑施工企业的管理体制变化还不大。其中弱点机制不活，责任不明，关系模糊，激励不够，约束不严，不确定因素过多等，严重影响着项目施工管理的正常实施，这些都必须通过建筑工程的施工管理才能得到顺利解决。本文就此论述了工程项目施工管理的含义，并分别论述了进度控制、成本控制、质量控制、合同控制的概念及其在项目完成的作用。关键词:工程管理；项目施工；实施；控制0引言工程项目管理是一门应用科学，它反映了项目运作和项目管理的客观规律，是在实践的基础上总结研究出来的，同时

2、又用来指导实践活动。本文根据笔者多年建筑工程项目管理工作实践，并结合建筑工程项目管理的内容与特点，阐述了建筑工程施工项目控制管理的方法措施，以达到实现项目管理的目标。为避免造成工程项目实施的失控现象，应加工程项目的全面风险管理。1建筑工程施工管理的进度控制1.1施工项目进度控制方法。施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进

3、度关系。1.2施工项目进度控制的措施。工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。组织措施主要是指落实各层次的进度控制的人员，具体任务和工作员任；技术措施主姿是采取加快施工进度的技术方法；合同措施是指对分包单位签订施工合同的合同工期与有关进度计划目标相协调；经济措施是指实现进度计划的资金保证措施；信息管理措施是指不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理统计与计划进度比较，定期地向建设单位提供比较报告。1.3施工项目进度控制的任务。施工项目进度控制的主要任务是编制施工总进度计划并控制其执行，按期完成整个施工

4、项目的任务；编制单位工程施工进度计划并控制其执行，按期完成单位工程的施工任务；编制分部分项工程施工进度计划，并控制其执行，按期完成分部分项工程的施工任务；编制季度、月、旬，作业计划，并控制其执行，完成规定的目标等。2建筑工程中施工管理的成本控制2.1施工项目成本控制原则。施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心，施工企业项目经理部在对项目施工过程进行成本控制时，必须遵循以下基本原则。2.2节约的原则。节约人力、物力、财力的消耗，是提高经济效益的核心，是成本控制的一项最主要的基本原则。2.3动态控制原则。施工项目是一次性的，成本控制应强调项目

5、的中间控制，即动态控制。因为施工准备阶段的成本控制只是根据施工组织设计的具体内容确定成本目标、编制成本计划、制订成本控制的方案，为今后的成本控制作好准备；而竣工阶段的成本控制，由于成本盈亏己基本成定局，即使发生了问题，也己来不及纠正。因此，施工过程阶段成本控制的好坏，对项目经济效益的高低具有关键的作用。2.4目标管理原则。目标管理是进行任何一项管理工作的基本方法和手段，成本控制也应遵循这一原则，即目标设定、分解、目标的责任到位和成本执行结果、评价和修正目标，从而形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环。2.5责、权、利相结合的原则。这是成本控制得

6、以实现的重要保证。在成本控制过程中，项目经理及各专业管理人员都负有一定的成本责任，从而形成了整个责任网络。要使成本责任得以落实，责任人应享有一定的权限。最后，项目经理对各部门在成本控制中的业绩要进行定期检查和考评，要与工资、奖金挂钩，做到奖罚分明。实践证明，只有责、权、利结合，才能使成本控制真正落到实处。3建筑工程施工管理中质量控制项目施工质量管理的主要对象是工程质量，要建成一个高质量的工程，必须对整个工程项目施工实施严格的质量控制。由于项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，因此，施工项目的质量比一般工业产品的质量更难以控制，主要表现在以下

7、方面：3.1影响质量的因素多。如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响施工项目的质量。3.2容易产生质量变异。因项目施工不像工业产品生产，有固定的自动性和流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，有相同系列规格和相同功能的产品；同时，由于影响施工项目质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。为此，在施工中要严防出现系统性因素的质量变异；要把质量变异控制在偶然性因素范围内。3.3容易产生第一、二判断错误。施工项目由于工序交接多，中间产品多

8、，隐蔽工程多，若不及时检查实质，就容易产生第二判断错误，也就是说，容易将不合格的产品，认为是合格的产品；反之，若检查不认真，测量仪表不准