契税测试题及答案

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1、契税测试题及答案一、单项选择题1、以下应缴纳契税的有（a）。  A、以高级轿车换取房屋  B、购买高级轿车  C、取得国家划拨的土地  D、等价交换土地使用权2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（c）。（适用契税税率3%）  A、15万元   B、36万元   C、51万元   D、126万元 3、契税的纳税义务发生时间是（a）。  A、签订土地、房屋权

2、属转移合同或合同性质凭证的当天  B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内  C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内  D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内4、下列行为中，不属于契税征税对象的是（c）。  A、国有土地使用权出让 B、国有土地使用权的交换  C、农村集体土地承包经营权转移 D、出售国有土地使用权5、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，买受人妥善安置原企业职工（b）以上的减半征收，全部安置原企业职工的，免征契税。  A、25%   B、30%   C、50%   D、51% 6、土地使用

3、权交换、房屋交换，若交换价格相等，（c）。  A、由交换双方各自交纳契税  B、由交换双方共同分担契税  C、免征契税  D、由双方协商一致确定纳税人7、根据契税暂行条例的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（c）。  A、城镇职工购买公有住房的  B、房屋所有者之间互相交换房屋的  C、债权人承受破产企业房屋权属抵偿债务的  D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的8、两单位互换经营性用房，A换到的房屋价格为490万元，B换到的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则应缴纳的契税是（d）。  A、A缴纳14.7万元B、A缴纳3.3万

4、元C、B缴纳18万元  D、B缴纳3.3万元9、甲某是一家个人独资企业的业主，2006年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（c）万元。（适用税率为4%）  A、8   B、8.4   C、9.6   D、16 10、下列说法符合契税规定的是（a）。  A、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税  B、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋

5、权属以抵偿债务的，减半征收契税  C、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税  D、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税11、以下行为中，应缴纳契税的有（d）。  A、以相等价格交换房屋  B、城镇职工按国家规定标准面积第一次购买公有住房  C、个人承受荒山土地使用权，用于农业生产  D、以土地、房屋权属抵债12、某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（d）。  A、应由受让公司缴纳契税  B、应由学校在转让时补交契税  C、应由学校和公司各负

6、担一半契税  D、学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税二、多项选择题1、视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税的特殊方式包括（abcd）。  A、以土地、房屋权属作价投资、入股  B、以获奖方式承受土地、房屋权属  C、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属  D、以土地、房屋权属抵债2、契税的纳税人可以是（abcd）。  A、国家机关   B、军事单位   C、个体经营者   D、外籍人员 3、甲将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则（

7、bc）。  A、丙企业缴纳契税0.9万元  B、丙企业缴纳契税1.2万元  C、乙企业缴纳契税0.9万元  D、乙企业缴纳契税0.84万元4、下列免征契税的项目有（ad）。  A、承受荒山、荒丘用于农业生产  B、房屋继承、赠与  C、因灾害损失而重新购买住房  D、城镇职工第一次购买规定面积以内的公有住房5、根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有（abd）。  A、公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的  B、企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的  C

8、、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的  D、企业破产清