杭州市房屋求购委托合同

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1、杭州市房屋求购/求租/出售/出租委托合同（示范文本）说明一、本合同为示范文本，签约之前，委托方与受托方应当仔细阅读本合同内容。二、本合同中的受托方从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构；从事委托业务的人员是依法具有房地产经纪人执业资格的人员。三、本合同双方签订合同前，委托方对受托方的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；受托方对委托方及委托方代理人的主体资格、委托要求等有充分了解的权利。四、本合同“□”中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择并打“√”。五、本

2、合同供当事人签订合同时参考。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事人作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫另一方接受。六、本合同未尽事项，双方议定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。七、本合同文本中涉及到的选择，填写项以手写项为优先。八、本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》，由杭州市房地产中介行业协会制订，负责解释。6杭州市房屋求购委托合同编号：本合同当事人：委托方(以下简称甲

3、方)：【本人】【法定代表人】姓名：                           【身份证】【护照】【营业执照注册号】：  地址：邮政编码：                联系电话：    委托代理人：        地址：                                                邮政编码：                    联系电话：                  受托方（以下简称乙方）：           【营业执照注册号】：         地

4、址：                                             【法定代表人】姓名：                          邮政编码：                   联系电话：            【房地产经纪人】姓名：         6【身份证】【执业证号】【其他】：        联系电话：            根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平

5、等、诚实信用的基础上，就房屋委托求购事宜，达成如下协议：一、委托事项：甲方委托乙方求购符合要求的房屋，具体详见房屋情况需求表。二、委托期限：自签署本委托书之日起至止。单方终止委托，需及时书面告知乙方。甲方□承诺□不承诺在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。三、房屋情况需求表：房屋区域□西湖区□下城区□上城区□拱墅区□江干区□滨江区□下沙区□之江区□萧山区□余杭区户型室厅卫厨楼层范围层至层建筑面积㎡~㎡建筑年代年~年规划用途□住宅□办公□商住□商铺□其他房屋类型□高层□小高层□多层□别墅□排屋□其他

6、装潢要求□精装□新装□简装□毛坯□其他情况：购买价格万元至万元是否贷款□是□否其他需求四、甲方义务1、应当提供真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。2、提前解除委托的，应当书面撤销委托关系。3、需求发生变化时，应及时书面告知乙方。五、乙方义务61、查看甲方身份证明等有关资料，积极提供需求房源信息。2、积极开展委托求购的相关事项，协助商议交易的相关内容。3、如实、及时地报告订立合同的机会和交易情况，包括看房信息反馈等。六、服务内容甲方委托乙方提供下列服务（可多选）：□1、提供与标的房屋买卖相关的法律法

7、规、政策、市场行情咨询□2、协助权籍调查、使用状况调查、行情调查□3、协助甲方与承购方达成房屋买卖合同□4、代办房地产估价、公证手续□5、为甲方代办税费缴纳事务□6、代办房屋抵押注销手续□7、代办房屋所有权的转移登记手续以及土地的变更登记手续□8、代理移交房屋、附属设施及家具设备等□9、代办各种收费设施的交接手续□其他七、服务报酬甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋转让合同》时，甲方应按《杭州市房屋经纪服务收费管理办法》（杭价服【2007】22号）规定向乙方支付经纪服务费。服务收费标准：50万元(含5

8、0万元)以下1%；50万元至100万元(含100万元)0.7%；100万元至200万元(含200万元)0.4%；200万元以上0.25%；按房屋成交价分档累进计算，上浮不超过25%，下浮不限。乙方服务收费标准：八、特别告知1、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效，委托人应提供真实有效的身份证明和房屋权属证件等资料，委托他人代理的，需提供公证授权委托书和受托人身份证明。2、委托的房屋在交易过程中将存在政策因素导致的税费变化，银行贷款审批