杭州市房屋出租委托合同

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1、杭州市房屋出租委托合同（2017）杭州市住房保障和房产管理局杭州市市场监督管理局监制杭州市消费者权益保护委员会说明1.本合同文本为示范文本，由杭州市住房保障和房产管理局、杭州市市场监督管理局、杭州市消费者权益保护委员会共同制定，适用于我市行政划区内的住房租赁委托。2.成套住房租赁，应当符合相关法律、法规、政策规定的条件和标准，本市成套住房应当以原始设计的间为最小的出租单位，不得将原始设计的房间再次分割改造对外出租。3.签订本合同前，出租人应当出示有效身份证明、房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。转租

2、房屋的，应提供原出租人同意转租的证明。4.签订本合同前，租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。5.合同当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。6.双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确。7.双方当事

3、人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。杭州市房屋出租委托合同（示范文本）编号：本合同当事人：委托方（以下简称甲方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系方式:【代理人】：证件类型：证件号码：通讯地址：联系方式:受托方（以下简称乙方）：【营业执照注册号】：【法定代表人】：【从业人员】：公司地址：联系方式:根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上，就甲方委托乙方为其提供房屋出租居间服务订立本合同。一、委托期

4、限：年月日至年月日止。二、委托事项：4甲方就座落于房屋委托乙方进行出租，委托出租房屋权利人，权属证书（证明）号，建筑面积平方米。房屋及附属设施情况见附件。三、房屋出租期限：月，年月日至年月日。四、委托租金元/月，付款方式：【】月付【】季付【】年付【】其他。五、甲方义务：1.甲方应确保该房屋为其合法拥有，并具备出租资格，同时应保证委托房屋符合租赁条件，不存在法律、法规及相关政策规定的禁止出租的情况，如经济适用房、公租房、廉租房等。因甲方不具备上述条件而造成的有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此给乙方带

5、来的损失；2.房屋所有权在委托期内发生转让的，甲方应在合理期限内提前通知乙方；3.积极配合乙方开展房屋查勘以及房屋出租相关事宜。六、乙方义务1.告知甲方房屋租赁的一般流程及费用明细；2.对房屋进行实地查勘、核对甲方提供的房屋信息；3.在接受甲方委托之日起将委托房屋出租的相关进度及时报告甲方；4.妥善保管交付的财物及资料；45.按照有关规定和要求保守商业秘密和个人信息。七、服务收费：在促成成交前，乙方不收取经纪服务费；在甲方与乙方介绍的承租人签订《杭州市房屋租赁合同》时,由甲方向乙方支付经纪服务费，经纪服

6、务费收费标准为。八、其他约定事项九、甲乙双方在履行协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意采用以下第种方式解决：1、由杭州仲裁委员会仲裁；2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、本协议一式份，甲乙双方各持份，自双方签字或盖章后生效。甲方：乙方（章）：代理人：从业人员：联系电话：联系电话：日期：　日期：4附：房屋及附属设施情况表委托合同编号：物业地址建筑面积规划用途□住宅□非住宅所在层数共层，第层房屋户型室厅厨卫阳台露台储藏室车库/车位装修情况□精装□简装□毛坯□其他设施设备□衣柜□餐桌□沙发

7、□电视□冰箱□空调□洗衣机□天然气/煤气□热水器□床房屋钥匙（□是□否）存放乙方看房时间□下班后　□双休日□随时□提前预约备注4