城镇土地使用税法讲解

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1、第九章　城镇土地使用税法打印本页　　第一节　纳税义务人（了解）　　拥有土地使用权的单位和个人交此税，外商投资企业和外国企业不交此税。　　　　　　第二节　征税范围（了解）　　包括城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村土地。　　第三节　应纳税额的计算（熟悉）　　(全年)应纳税额＝实际占用应税土地面积(平方米)×适用税率　　公式中"应税土地面积"是该税计税依据，"适用税率"是该土地所在地段的税率。　　【例题】某城市的一家公司，实际占地23000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一尚未办理土地使用证的土地3000平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米

2、土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为(　)。　　A．46000元　　B．48000元　　C．50000元　　D．52000元　　【答案】　　C。应纳税额＝(23000＋2000)×2＝50000元。　　　　第四节　税收优惠（熟悉）　　一、《暂行条例》或其他法规中规定的统一免税项目。　　二、由省、自治区、直辖市地方税务局确定的减免税项目　　第五节　征收管理与纳税申报（了解）　　按年计算，分期缴纳，其开支记入管理费用。