北京市某全现浇结构住宅楼工程造价分析

《北京市某全现浇结构住宅楼工程造价分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、北京市某全现浇结构住宅楼工程造价分析一、工程概况（某小区住宅楼）某全现浇结构住宅楼，地处四环外，建筑面积26,717㎡,地上24层、地下2层，檐高72米、层高2.7米,底商为框架结构。本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定，所有价格均按2001预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按图纸实抽量计算、模板按图纸实抽量计算，现场搅拌砼。其主要特征及有关造价分析详见附表:二、工程特征平面矩形装饰工程楼地面水泥砂浆整体面层、石塑防滑地转（局部为花岗岩）层数地上24层地下2层天棚底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料、合成树脂乳液、纸

2、面石膏板吊顶檐高72米内墙面底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料、厨、卫墙贴面砖层高2.7米外墙面外墙面平壁型涂料建筑工程基础钢筋混凝土满堂红基础门窗塑钢双玻推拉窗、户门墙体现浇钢筋混凝土墙其它公共部分水泥地面、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料模板普通模板安装工程采暖低压镀锌钢管丝接、铸铁散热器屋面水泥聚苯颗粒板保温、豆石屋面给排水UPVC给水管、PVC排水管、普通洁具楼板C30现浇砼（局部为C35、C40）楼梯C30现浇砼电气焊接钢管暗配、管内穿铜线、配电箱防水地下室：SBS改性沥青油毡弱电电视、电话组线箱屋    面：聚氨脂防水涂料2.5mm局部S

3、BS改性沥青防水卷材厨、卫：聚氨脂涂料1.5mm其它C30现浇砼阳台、雨罩三、建筑装饰实物量分析名称单位数量名称单位数量土方挖土m30.937模板基础m20.022回填m30.186梁m20.149房心回填m30.001柱m20.032砼基础m30.070板m20.825板m30.115阳台雨罩m20.057.梁m30.013楼梯m20.026柱m30.002   墙m30.278门窗门m20.113楼梯m30.026窗m20.189阳台m30.008   其他构件m30.052地面m20.880钢筋Φ10内kg21.701天棚m20.830

4、Φ10外kg55.698内墙面m22.389四、主要材料分析表1、土建部分名  称单  位数  量名  称单  位数  量人   工工日　砂   子kg376.929水   泥kg244.898石   子kg599.793钢   筋kg79.338石   灰kg0.093砼m3　普通：0.514防水涂料kg0.380铁   件 kg0.076乳胶漆kg0.402防水卷材m20.527地砖m20.068红机砖块7.658隔墙板m20.001砌   块m30.018耐水腻子kg3.7142、安装部分名  称单  位数  量名  称单  位数  量

5、人   工工日　电   线m5.754水   泥kg0.381灯   具套0.158阀   门个0.192pvc  管m　型   钢kg0.476电   缆m0.163焊接钢管kg2.883镀锌钢管kg0.534散热器片0.708油   漆kg0.028UPVC排水管m0.204防锈漆kg0.048五、建安工程费用分析单方工程造价占工程总造价 %直接费间接费工程造价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金100.001260.7011.1462.646.021.833.5585.175.216.333.29①建筑工程

6、费用分析单方工程费用占建筑工程总造价 %直接费间接费工程造价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金682.5511.5259.218.661.993.8985.265.126.333.29100.00②装饰工程费用分析单方工程费用占装饰工程总造价 %直接费间接费工程造价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金320.118.9569.914.011.162.3386.364.036.333.29100.00③安装工程费用分析项目单方工程费用占安装工程总造价 %直     接     费间 

7、接 费工程造价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金采暖85.7410.1968.320.601.883.5284.515.876.333.29100.00管道给排水49.4815.6157.511.622.614.8982.248.156.333.29100.00管道消防19.665.7577.351.351.141.8087.393.006.333.29100.00照明99.8216.8362.432.172.815.2789.510.886.333.29100.00净化空调7.849.4967.762.681

8、.743.2784.935.456.333.29100.00全现浇结构各期造价分析时间单方造价人工费材料费机械费临时设施 费现场经费企业管理 费税金利润基期指数同期