车辆道闸系统维保制度lj-xx-gc-70

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1、广东中奥物业管理有限公司文件编号：HD-XX-GC-70版次/修改：A/0发布日期：2010-7-23车辆道闸系统维保制度第1页共1页1.0目的1.1为了规范车辆道闸系统修保养工作，确保车辆道闸系统的正常运行2.0适用范围2.1适用于观邸国际物业管理区域内车辆道闸系统的维修保养。3.0职责3.1工程维保人员负责车辆道闸系统的维护保养。3.2工程领班负责指导、监督、检查车辆道闸系统的维修保养管理工作。3.3工程主管负责车辆道闸系统修保养管理实施情况的检查、监督。4.0制度内容4.1车辆道闸系统维修保养计划的制定：4.1.1每年

2、的11月，由工程主管、工程领班用《车辆道闸系统保养计划表》制定下一年度车辆道闸系统维修保养计划，报项目经理审批。4.1.2车辆道闸系统年度维修保养计划应包括如下内容：1)车辆道闸系统维修保养项目及内容；2)车辆道闸系统具体实施维修保养的时间；3)车辆道闸系统保养的预计费用，包括外委费用；4.2车辆道闸系统巡查4.2.1每日巡查车辆道闸系统基座、外罩有无松动，若发现松动应立即加固修复。4.2.2每日巡查闸机栏杆升降是否平衡、稳定。地感器是否可靠有效4.2.3每日巡查远程感应收、发信号、自动感应控制是否稳定有效4.2.3每日检查

3、车辆道闸手动和摇控操作系统的控制线路是否正常。4.3车辆道闸系统的保养内容4.3.1月检1)检查车场电脑及连网系统。2)调整挡车杆位置，对挡车杆上的反光膜脱胶或脱落进行修复；3)打开闸机顶盖箱门，对转动轴加油润滑，并检查限位开关及零部件有无松动情况；4)检查齿轮箱机油的油质和油量，必须质优量足7)检查电动升降控制器、感应控制器是否正常。8)检查箱门、箱盖防水密封情况是否可靠，9)检查车场IC卡门禁操作读卡器功能是否正常。10)全面清理箱内各部件灰尘并加注润滑油。4.3车辆道闸系统故障排除4.3.1档车杆不能升降，应先检查升降

4、电机、控制器电源是否正常，再检测控制线路有无故障。4.3.2读卡面板不能正常工作，应先检查读卡模块工作是否正常，运行自检系统检测故障，最后检查卡片使用日期，是否需要升级。4.3.3道闸系统不能正常工作，应先检查系统电源，操作控制系统工作是否正常，4.3.4更新LED显示屏日期，联系产家进行系统升级，全面维护道闸系统的正常工作。4.4维保结束后，填写《车辆道闸系统保养记录表》。5.0相关文件6.0相关记录6.1《车辆道闸系统保养计划表》6.2《车辆道闸系统保养记录表》