宝山镇汤池村土地开发项目规划设计报告

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1、凤城市宝山镇汤池村土地开发项目宝山镇汤池村土地开发项目规划设计报告丹东市水利勘测设计研究院二○○7年十月-36-凤城市宝山镇汤池村土地开发项目院长：单军祥主管院长：陈长山指导总工：刘顺义设计室主任：贺启有项目负责：姜丽娜设计人员：蒋露高欢家李玥工程预算：周宇红-36-凤城市宝山镇汤池村土地开发项目目录第一章前言11.1项目建设背景11.2规划设计的目的21.3规划设计的任务31.4规划依据31.5项目建设期限4第二章项目概况52.1项目区所在村的概况52.2项目区的地理位置52.3项目区基础设施62.4土地利用现状72.5新增耕地潜力分析82.6环境影响评价

2、9第三章规划目标和方针103.1项目规划目标103.2项目规划原则10第四章规划方案评价114.1社会效益114.2生态效益124.3经济效益12第五章实施规划的措施15-36-凤城市宝山镇汤池村土地开发项目5.1项目领导机构155.2项目实施管理15第六章项目区自然情况176.1水文176.2水文地质176.3河流186.4气象186.5客土料场工程196.6植被196.7自然灾害196.8自然资源19第七章工程设计207.1工程任务和规模、依据207.2设计内容21第八章施工组织设计258.1施工条件分析258.2施工管理268.3施工进度管理268.4

3、质量管理278.5施工程序28-36-凤城市宝山镇汤池村土地开发项目第一章前言根据辽宁省国土资源厅土地开发整理工作的统一部署，为增加有效耕地面积，提高耕地质量，改善农业生产条件和农业生态环境，防止水土流失，增强农业生产的稳定性，确保当地农业经济的可持续发展及耕地总量动态平衡和占补平衡。《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《关于进一步加强土地开发和整理管理工作的通知》，根据《辽宁省土地开发整理项目管理办法（试行）的通知》辽土字〔1999〕9号文件和辽国土资办发〔2001〕85号《关于组织申报土地开发整理项目的通知》精神，为了实现我市耕地总量动态平衡，保证我

4、市建设项目占用耕地“占补平衡”，合理利用土地资源和加强生态环境建设，增加有效耕地面积，提高耕地质量和农业总体效益为目的，落实本土地开发项目。凤城市国土资源局确定利用凤城市宝山镇汤池村的总面积13.69公顷的土地进行开发整理。土地开发应该在规划允许的未利用土地进行适度的土地开发，促进传统农业转变。为了更好地开展项目区的土地开发整理，加强对项目区土地开发整理工作的管理，为项目的实施提供依据，编制本规划。1.1项目建设背景根据凤城市政府关于加快贫困地区生产条件改善，强化农业基础建设的总体要求和部署，凤城市-36-凤城市宝山镇汤池村土地开发项目国土资源局根据国土资源

5、部和省国土资源厅关于土地开发整理的有关政策，并按加快贫困区群众脱贫致富步伐的原则，将调整种植作物结构，使现有农田由粗放型的耕作向集约转化，实施综合开发的高效农业区，促进传统农业向现代化农业转变的原则，确定此项目。受丹东市土地征用收购储备中心的委托，由丹东市水利勘测设计研究院负责对此土地开发整理项目进行规划设计。我院接受任务后组织技术人员进行实地踏勘，并对该项目区进行地形测量，在此基础上进行规划设计。1.2规划设计的目的针对全镇人口增长与耕地减少的矛盾日益突出的实际，为保障国民经济持续、快速、健康发展，实现国民经济发展战略目标，有效控制土地利用总量，落实各项目

6、规划用地指标，确保耕地总量动态平衡，合理开发、利用和保护土地资源，充分发挥土地资源的总体效益，确保有限的土地资源得以持续利用。1.2.1根据土地适宜性和市场前景分析，确定项目的土地利用方向，提高耕地质量。1.2.2合理布局项目区水、田、路，改善项目区的农业生产条件，增加有效耕地面积。1.2.3改善项目区土地利用的基础设施条件，增强抵御自然灾害的能力，确定合理的工程配置，指导项目区的工程设计。1.2.4确定合理的投资额度，以保证项目效益的正常发挥，为项目的管理，工程进度控制提供依据。1.3规划设计的任务1.3.1制定土地开发的任务，实施方案，施工组织以及管理措

7、施。-36-凤城市宝山镇汤池村土地开发项目1.3.2确定土地利用方向和土地布局，调整项目区的农业种植结构，改造废弃坑塘、涝洼地，发展高效农业。1.3.3分析项目区土地开发的潜力及土地利用限制因素，对荒草地进行土壤改良，提高耕地质量，增加有效耕地面积。1.3.4将项目区内土地条田化，修整排水渠道及排水渠道末端的排水涵闸，使项目区土地最终达到涝能排。1.3.5在项目区的西侧修建防洪堤以防止洪水淹没耕地。。1.4规划依据1.4.1相关规划（1）《凤城市土地利用总体规划》；（2）《凤城市土地开发整理专项规划》；1.4.2有关资料（1）项目区宝山镇汤池村提供的自然、地

8、理、地质、气象、水文、社会、经济等相关资料；（2）丹