2014年度华师网院《资产评估》作业

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1、1.第4题某工业用地最高出让年限为50年,实际利用年限为20年,还原利率为18%,在适用基准地价系数修正法评估时,年限修正系数为()A.0.861B.0.751C.0.859D.0.872您的答案:C题目分数:1.0此题得分:1.0 2.第5题机器设备的重置成本中的直接费用包括()A.各种管理费用B.安装调试费C.勘察设计费D.投资方向调节税您的答案:B题目分数:1.0此题得分:1.0 3.第16题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是()A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法您的答案:C题目分数:1.0此题得分:1.0 4.第17题一般来说

2、,收益法中的折现率包括哪些内容()A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率您的答案:D题目分数:1.0此题得分:1.0 5.第18题下列原则中,属于资产评估经济原则的是()A.预期原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.0 6.第19题收益法中收益额的选择,必须是()A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致您的答案:D题目分数:1.0此题得分:1.0 7.第20题下列说法中正确的是A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B.

3、设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少您的答案:D题目分数:1.0此题得分:1.0 8.第21题建筑物评估中的成本法是基于建筑物的()的角度来考虑,通过估算其重置成本,再扣减各种贬值计算出评估值。A.再建造收益B.再建造费用C.成本D.再建造利润您的答案:B题目分数:1.0此题得分:1.0 9.第22题在运用成本法评估土地使用权时,土地取得费利息的计息期为()A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的

4、1/3D.开发期与出售期之和您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.0 10.第23题对建筑物的功能不足,在评估时按()处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.0 11.第24题采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的()A.市场价格B.重置成本C.收益现值D.清算价格您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.0 12.第25题计算重置成本时,不应计入费用的是()A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用您的答案:B题目分数:1.0此题得分:1.0 13.第26题由于技术进

5、步,造成原来的机器设备价值降低,这是一种()A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑的因素您的答案:B题目分数:1.0此题得分:1.0 14.第27题某砖木结构3层建筑物,评估人员对它现场打分,结构部分得75分,装修部分得70分,设备部分得85分,该类资产的G=0.70,S=0.20,B=0.10,则该建筑物的成新率为()A.75%B.80%C.85%D.90%您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.0 15.第28题采用利润分成率测算专利技术的收益额时,我国的理论工作者和评估人员通常认为利润分成率在()之间比较合适。A.16%-27%B.25%

6、左右C.10%-30%D.25%-33%您的答案:D题目分数:1.0此题得分:1.0 16.第29题企业外购的无形资产,可以根据()及该项资产具有的获利能力评定重估价值A.购入成本B.形成时所需实际成本C.市场价格D.当前购置成本您的答案:A题目分数:1.0此题得分:1.0 17.第30题一般情况下,下列债券中收益最高的是()A.政府债券B.公司债券C.金融债券D.不确定您的答案:B题目分数:1.0此题得分:1.0 18.第31题对外币存款折算为人民币时,一般按下列牌价折算()A.当月月平均外汇牌价B.当年年平均外汇牌价C.评估日外汇牌价D.评估基准日外汇牌价您的

7、答案:D题目分数:1.0此题得分:1.0 19.第32题边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产()的理论依据。A.销售收入分成率B.销售成本分成率C.利润分成率D.以上均不正确您的答案:C题目分数:1.0此题得分:1.0 20.第33题在产品评估的内容不包括()A.制作过程中的在制品B.作为其半成品的制作过程已完成,但尚未入库的半成品C.已加工完成入库但不能单独对外销售的半成品D.库存的可直接对外销售的半成品您的答案:D题目分数:1.0此题得分:1.0 21.第34题由于无形资产转让后加剧市场竞争,在该无形资产的寿命期间,转让无形资产的机会成本是()A.销售

8、收入增加的

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