两家房地产上司公司财务报表分析与比较

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1、两家房地产上司公司财务报表分析与比较万科、招商地产基本财务数据及财务能力分析。将主要从资产负债表，利润表，现金流量表3个方面的基本财务数据总体上对万科和招商地产两大公司进行整体上的对比分析。1、资产负债表万科资产负债表12-12-3111-12-3110-12-3109-12-3108-12-3107-12-3106-12-3105-12-31资产:货币资金(元)523亿342亿378亿230亿200亿170亿107亿32.5亿     应收账款(元)18.9亿15.1亿15.9亿7.13亿9.23亿

2、8.65亿3.65亿3.77亿     其它应收款(元)201亿184亿149亿77.9亿35.0亿27.6亿6.71亿7.05亿     存货(元)2552亿2083亿1333亿901亿859亿665亿308亿148亿     流动资产合计(元)3628亿2826亿2055亿1303亿1135亿954亿447亿199亿     长期股权投资(元)70.4亿64.3亿44.9亿35.7亿24.9亿24.4亿32.5亿18.4亿     累计折旧(元)1.55亿009565万9417万1.08亿5168

3、万3835万     固定资产(元)16.1亿16.0亿12.2亿13.6亿12.7亿5.75亿5.07亿2.17亿     无形资产(元)4.27亿4.35亿3.74亿8197万--------资产总计(元)3788亿2962亿2156亿1376亿1192亿1001亿485亿220亿负债:应付账款(元)449亿297亿169亿163亿129亿111亿59.5亿33.2亿     预收账款(元)1310亿1111亿744亿317亿239亿216亿88.4亿46.6亿     存货跌价准备(元)741万

4、741万745万6.25亿12.4亿1197万1206万--     流动负债合计(元)2598亿2007亿1297亿681亿646亿488亿219亿109亿     长期负债合计(元)368亿277亿314亿241亿159亿174亿95.9亿25.3亿负债合计(元)2967亿2284亿1611亿922亿804亿662亿315亿134亿权益:实收资本(或股本)(元)110亿110亿110亿110亿110亿68.7亿43.7亿37.2亿     资本公积金(元)86.8亿88.4亿87.9亿85.6亿7

5、8.5亿128亿54.3亿10.8亿     盈余公积金(元)170亿136亿106亿87.4亿65.8亿54.0亿44.0亿28.9亿股东权益合计(元)821亿678亿546亿454亿388亿339亿170亿85.8亿流动比率1.401.411.591.921.761.962.041.83招商地产资产负债表12-12-3111-12-3110-12-3109-12-3108-12-3107-12-3106-12-3105-12-31资产:货币资金(元)182亿145亿96.8亿94.9亿73.9亿3

6、5.9亿10.1亿3.41亿     应收账款(元)1.62亿9156万1.03亿1.19亿1.07亿5650万2910万2730万     其它应收款(元)81.8亿61.7亿41.4亿19.3亿7.79亿8.37亿2.56亿3496万     存货(元)736亿514亿387亿305亿239亿172亿95.8亿56.8亿     流动资产合计(元)1031亿739亿536亿426亿325亿217亿109亿60.8亿     长期股权投资(元)10.8亿8.15亿5.98亿6.17亿7.71亿5.6

7、8亿11.7亿10.5亿     累计折旧(元)5130万3569万2619万3732万3222万4706万6645万4404万     固定资产(元)4.35亿4.36亿2.61亿3.00亿2.85亿2.89亿5.73亿5.82亿     无形资产(元)------5.41万9.42万5246万1429万1481万资产总计(元)1092亿797亿598亿479亿374亿251亿142亿89.4亿负债:应付账款(元)118亿45.6亿47.6亿27.1亿18.6亿29.2亿11.5亿8.36亿    

8、 预收账款(元)285亿169亿113亿95.0亿27.3亿1.83亿8.26亿5848万     存货跌价准备(元)2.96亿2.96亿2.96亿2.96亿2.96亿16.3万16.3万--     流动负债合计(元)652亿397亿285亿237亿142亿123亿57.6亿34.4亿     长期负债合计(元)145亿157亿102亿58.8亿69.4亿36.8亿39.5亿16.1亿负债合计(元)798亿554亿387亿296亿212亿160亿97.