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《2016年4月上海房地产市场月报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、绝对保密市场概述♦土地市场:本月公告土地11幅，公告土地面积60万平方米，环比94%，同比-45%。其中经营性（商、住、办、综合）用地10幅，面积58万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地1幅，面积2万平方米。本月土地成交7幅，成交占地面积15万平方米，环比-53%，同比-67%。其中经营性（商、住、办、综合）用地1幅，面积2万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地6幅，面积13万平方米。土地成交楼板价1,477元/平方米，环比-71%，同比-88%。♦商品房市场:本月商品房供求比为1.25，其中供应面积337万平方米，环比65%，
2、同比54%；成交面积270万平方米，环比-29%，同比12%。成交均价19,701元/平方米，环比-23%，同比-6%。♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘33个。商品住宅供求比为1.35，其中供应面积131万平方米，环比53%，同比18%，成交面积97万平方米，环比-58%，同比-22%。成交均价32,724元/平方米，环比-1%，同比11%。©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有36/36绝对保密1土地市场1.1公告土地月度供应量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2016年04月599,899890,851112016年03月309,78753
3、6,319112016年02月406,575775,569152016年01月95,273172,28842015年12月737,6221,371,960232015年11月1,684,8152,871,405342015年10月720,7421,646,984132015年09月1,018,0251,815,947262015年08月1,734,1702,783,435262015年07月200,066310,39172015年06月765,6981,491,741172015年05月736,2391,573,219192015年04月1,09
4、6,8621,680,24622建设用地面积：(平方米)规划建筑面积：(平方米)幅数：(幅)©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有36/36绝对保密1.2公告土地当月供应结构♦公告土地当月供应区域分布区域幅数南汇3崇明2宝山1虹口1金山1闵行1松江1徐汇1幅数：(幅)©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有36/36绝对保密♦公告土地当月供应规模面积段幅数1万平方米以下31-5万平方米25-10万平方米410万平方米以上2幅数：(幅)©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有36/36绝对保密1.3公告土地月度成交量月份建设用地面积规划建筑面积幅
5、数2016年04月147,898271,21872016年03月312,151584,004112016年02月391,789530,486102016年01月390,695931,169142015年12月1,651,7522,843,986362015年11月1,188,9042,356,397202015年10月920,7271,537,531222015年09月1,059,9901,837,987152015年08月446,569707,316122015年07月646,3551,435,180152015年06月884,1691,751
6、,545222015年05月1,154,2671,559,452182015年04月452,297700,55713建设用地面积：(平方米)规划建筑面积：(平方米)幅数：(幅)©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有36/36绝对保密1.4公告土地月度成交价格月份楼板价成交金额2016年04月1,477400,680,0002016年03月5,1743,021,820,0002016年02月9,6235,104,980,0002016年01月14,75413,738,560,0002015年12月8,96525,497,090,0002015年1
7、1月10,95425,812,170,0002015年10月5,5508,533,558,5002015年09月9,88618,170,240,0002015年08月5,1493,641,960,2002015年07月11,92517,114,770,0002015年06月12,62622,115,410,0002015年05月2,2723,542,922,8002015年04月12,3318,638,250,000成交金额：(元)楼板价：(元/平方米)©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有36/36绝对保密1.5公告土地当月成交结构♦公告土地
8、当月成交区域分布区域幅数闵行2青浦2宝山1奉贤1嘉定1幅数：(幅)©克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有36/36绝对保密♦公告土地当
