结构整修方案.docx

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1、结构整修措施一、工程概况本工程为青岛万科金色城品一期工程，工程位于青岛四方区南昌路以东、重庆路以西、萍乡路以南、德丰路以北，工程面积49689.73平方米。由青岛万科大山房地产开发有限公司开发，青岛市东方建设监理有限公司监理，莱西市建筑总公司负责工程总承包。目前2#楼、9#楼工程主体结构已经封顶，1#楼也临近封顶，4#楼主体结构施工至11层。主体结构混凝土墙体及顶梁板模板拆除后，发现混凝土结构个别位置有鼓模、漏浆、拼缝不严、上下层结构错台等问题。为使结构垂直度、平整度及外观效果达到规范要求，特制定专项的维修措施。二、

2、施工准备2.1机具准备剁斧、锤子、钻子、打磨机、切割机、卷尺、靠尺、抹子、喷雾器、海绵块、粉笔、自制小铲等。2.2材料准备普通硅酸盐水泥、白水泥、中砂、抗裂砂浆、801胶、细石、膨胀剂、防锈漆等。2.3人员准备1#楼瓦工3人2#楼瓦工4人•4#楼瓦工3人9#楼瓦工5人三、质量问题及整改措施我项目部安排质检员对已拆除模板的楼层进行逐层检查，对墙体垂直度、平整度、外观效果符合规范要求的，贴出检查表，对超出规范要求的用粉笔做出标记，标明存在的质量问题，以方便工人查找维修。针对不同的质量问题，维修措施如下：3.1模板拼缝不严

3、引起的墙体平整度超规范：先用剁斧把鼓出部分凿去，然后用打磨机将此处磨平。3.2楼梯间上下层墙体有错台：检查施工时所放的楼内控制线，检查错台原因，若因墙体内移产生错台，用抗裂砂浆将上下层墙体找平；若因墙体外移产生错台，先用剁斧把鼓模部分混凝土凿去，后用抗裂砂浆找平。3.3因木胶合板重复利用引起的墙体混凝土表观效果差：对螺栓孔漏出的混凝土用剁斧凿去，对墙体上沾的木胶合板表面的碎片，用打磨机磨平。3.4墙体烂根：发现个别墙体根部有烂根现象，先用钻子将根部的锯末凿出，将根部位置浇水湿润后，用掺有膨胀剂的高标号细石混凝土填塞，

4、并用力钉密实，表面压光，并用白水泥调色，使得新旧混凝土色差降到最小。3.5楼面平整度差：因楼面上有上层漏浆产生的垃圾引起的平整度超标的，用剁斧将垃圾剁去并清扫干净；因过早上混凝土面产生的脚印产生的平整度差，将脚印用砂浆填实并抹光，表面撒干水泥面。3.6振捣不足引起的墙体气泡明显：墙体若出现大量气泡，先将墙体用喷雾器洒水湿润，后用普通硅酸盐水泥和白水泥按墙体颜色调合水泥面，用海绵块沾取调和好的水泥面用力将墙体表面搓平。3.7墙体定位钢筋外露：支设剪力墙模板时为控制墙体位置和有效的截面尺寸，用与墙体厚度相同长度的钢筋作为

5、定位钢筋。模板拆除后若发现此钢筋端部有外露现象，为防止刮腻子后墙体返锈，使用防锈漆将外露截面刷涂两遍。3.1顶棚漏浆及拼缝位置不平整：先用小铲将模板接缝处的水泥浆清除干净，再检查板的平整度，相差小的用剁斧处理，相差较大位置先将顶棚湿润，再用掺有801胶的水泥砂浆将板找补，为防止顶棚抹灰层脱落，并保证室内房间净高尺寸，严格控制抹灰层厚度在10mm以内。3.2外墙上的水泥浆：为满足外墙保温对基层平整度的要求，对外墙上因漏浆产生的水泥浆用自制小铲除去，强度较大无法铲去的用剁斧剁平。3.3楼板预留洞口不方正：对楼板上预留的烟

6、道口、风道口、管道井洞口等形状不规则的，先根据图纸尺寸在楼板上放由墨线，用切割机沿墨线割由深度为10mm的缝，最后用钻子将多余的混凝土凿去，将洞口修补方正。四、质量验收标准在维修过程中，我单位安排专业质量检查员随时检查验收，验收标准执行现行下表标准:检查项目偏差要求检查项目允许偏差墙体垂直度5mm截面尺寸+8mm,-5mm楼面、顶棚平整度8mm预留洞口偏移15mm墙体位移5mm表观效果无明显色差五、质量保证措施为确保未施工部分主体结构的质量，我项目部针对容易由现的质量通病分析原因并提由了相应的防止措施，施工前做好技术

7、交底，确保拆模后垂直度、平整度及外观效果达到规范要求。质量通病与防治措施表现原因分析防治措施蜂窝麻面1.模板漏浆；2.面料不匀；3.局落差下打；4.气泡；5.局部积水和砂浆堆积。1.模板拼缝严密，竹胶模板在浇筑此前应浇水闷透，在拼缝处应贴胶条密缝；2.合理组织操作人员，确保布料均匀；3.布料死角区，采用人工二次倒运，严禁采用振捣棒赶生料平混凝土；4.认真限制落料高度，可在适当高度预留布料和振捣口模支系失钢及撑统稳泵送硅坍落度大，浇筑速度快，模板钢度不够，支撑不牢，会由现豉肚、变形爆开等事故。1.应采取分层浇筑，严禁集

8、中浇筑；2.根据浇筑计划，必须突生施工，应预先加固模板；3.输送管道严禁靠近支撑，防止泵管脉冲振动造成支架倒坍；4.向模板，应作侧压力计算，确保模板支支撑的安全度。硅质量波动1..浇筑混凝土施工场任意加水；2.在浇筑柱、墙、梁臣模板上残留很多混凝土未清理，浇筑楼板时易由质量事故；3.泵送开始和结束压力水或压力砂浆积存在混凝土中，影响强度现.加强