经纪服务平台操作手册

《经纪服务平台操作手册》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、经纪服务平台操作手册（网址：http://119.97.201.21/new）目录经纪服务平台操作手册1机构管理经纪人UK权限21.登录32.居间合同管理：42.1核验申请52.1.1填写核验申请单62.1.2下载委托书，上传影像件72.1.3房源验证82.1.4协助验证82.1.5驳回处理92.2房源信息102.2.1房源编码验证102.2.2签订合同112.3合同列表112.3.1草签合同122.3.2审核合同122.3.3正式合同122.3.4限购核查132.4资格核查列表142.4.1资格核查—未核查142.4.2资格核查—已反馈1

2、62.4.3申请核查撤消后信息182.4.4资格核查--超期作废18机构管理经纪人UK权限使用机构帐号、密码登录系统：用户权限管理，可以查看机构名下所有经纪人以及管理其UK权限。点击右边修改，可以用分配权限通过勾选分配经纪人UK权限。1.登录电脑插上UK后,点击Key登录即可有关Ukey驱动安装，请查看服务平台UK驱动安装文档1.居间合同管理：2.1核验申请首先进行核验申请表填写数据：2.1.1填写核验申请单请按房产证上信息填写核验申请表：填写内容：姓名、身份证、房屋坐落区属、房屋登记坐落、房屋证号类型、房屋证号、申请人、申请人联系方式、是

3、否同意发布房源填写完成后，保存：填写完成后，信息在核验申请中显示：2.1.2下载委托书，上传影像件如若不用申请协助验证，可以不用上传影像件。选择单条数据后，进行下载委托书、上传影像件：房源核验申请表、委托书，在下载委托书后，打印出文档，部分数据需要手动填写。然后进行拍照上传2.1.3房源验证选择单条数据，进行房源验证：房源验证，可以通过之前填写的信息验证房源，也可以申请协助验证2.1.4协助验证如果验证不出信息，可以申请协助验证，协助验证必须上传影像件。区局人员通过影像件才能核验房源信息。协助验证，将会通过上传的影像件以及填写的信息，区局验

4、证完成后，反馈信息。2.1.5驳回处理提交协助验证后，有可能会被驳回点击房源验证，可以查看驳回原因2.2房源信息验证完成后，生成房源编码，房源信息：2.2.1房源编码验证编码验证，可以通过房源编码，更新房源状态信息：2.2.2签订合同签署合同，单选房源信息，带入部分数据签署买卖合同：1.3合同列表因UK权限细分，合同细分为草签合同、审核合同、正式合同2.3.1草签合同合同签署完成后：会在草签合同中，可以进行编辑合同，提交审核以及删除2.3.2审核合同草签合同中，提交审核后，合同会进入到审核合同中：审核合同中，可以对合同进行查看审核，审核通过

5、以及驳回合同2.3.3正式合同在审核合同中，审核通过的合同会在此正式合同列表中：正式合同中，可以对合同查看、限购核查、打印合同、打印申请书以及删除合同2.3.4限购核查选择单条合同数据后，限购核查：点击新增，可以新增一条信息：注意：一个家庭，只能有一个购房人，以及本人，家庭中其他人员为家庭成员多个家庭请用家庭编号区分开来已成年子女算单独家庭2.4资格核查列表保存限购核查后：2.4.1资格核查—未核查在资格核查-未核查中可以查看刚才保存的核查信息：2.4.1.1核查信息在核查信息中，可以查看填写的家庭详细信息：2.4.1.2撤消核查另外未核查

6、的资格核查，可以撤消核查：核查撤消后，可以在合同列表那里，选择合同重新填写资格核查。注意：在合同列表填写完核查保存后，系统会自动将核查信息提交核查资格核查，无需手动提交资格核查。2.4.2资格核查—已反馈资格核查在48小时内会反馈核验结果：2.4.2.1已反馈–核查信息核验信息可以查看该家庭详细信息，并且下载打印相关文件：2.4.2.2已反馈–申请撤消已反馈的资格核查中，可以自行申请资格核查撤消资格核查撤消请先填写撤消原因：填写核查原因后，提交区局核实：撤消申请从提交时间算起，24小时内通过。2.4.3申请核查撤消后信息已申请的撤消核查，可

7、以在撤消申请中查看：2.4.4资格核查--超期作废撤消核验通过后，在超期作废中，可以查看到相关数据：