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1、房屋租赁意向协议 甲方:东海县秀水商务管理有限公司 乙方: 依据国家相关法律,法规和东海县相关规定,甲,乙双方在自愿,公平,互利的基础上,经协商全都,现就乙方租赁甲方房屋事宜,订立如下协议条款,以供双方履行: 房屋的座落,面积以及租赁用途 甲方将位于东海县秀水商业街栋号的商铺有偿租给乙方作为商业经营场地用法,该房屋建筑面积平方米. 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为合法经营用法. 租赁期限 该房屋租赁期共年,自年月日至年月日止. 租金及定金 该房屋年租金为人民币(大写)(小写￥元). 乙方于签订本意向协议的同时交纳租赁定金
2、人民币(大写)(小写￥元).该定金于签订正式租赁合同时,冲抵房屋租金. 其他商定: 本协议签订后,乙方需在XX年1月20日之前办理好相关工商税务证照,并签订正式租赁合同,交齐正式合同商定的相关费用,甲方承诺在这期间该房屋不会租赁给第三方,逾期则视为乙方自动放弃对该房屋的承租权,甲方有权将该房屋另行出租,乙方所付定金不予退还. 因政府或工程缘由导致该房屋不能租赁时,甲方无息全额返还乙方所支付的定金. 在签订本协议的同时,甲方附壹份正式房屋租赁合同予乙方,为乙方办理相关工商税务证照之用,若在本协议第四条第一款规定的时间范围内,乙方未办理好
3、相关承租手续,则该房屋租赁合同无效,其他相关责任内容根据本协议第四条第一款所规定执行. 甲方:乙方: 身份证号码: 地址:地址: 电话:电话: 签约日期:年月日签约日期:年月日 ----- 厂房租赁双方: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据国家有关规定,甲,乙双方在自愿,公平,互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方用法的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下: 一,出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米.厂房类型为______________,结构________________
4、________. 二,厂房起付日期和租赁期限 1,厂房装修日期个月,自月日起,至月日止.装修期间免收租费. 2,厂房租赁自年月日起,至年月日止.租赁期年. 3,租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同. 三,租金及保证金支付方式 1,甲,乙双方商定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元.月租金为人民币元,年租金为元. 2,第一年年租金不变,其次年起递增率为3%5%. 3,甲,乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证
5、金,保证金为一个月租金.租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金. 四,其他费用 1,租赁期间,用法该厂房所发生的水,电,煤气,电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款. 2,租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币元.五,厂房用法要求和修理责任 1,租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理.逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当. 2,租赁期间,乙方应合理用法并爱惜该厂房及其附属设施.因乙方用
6、法不当或不合理用法,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理.乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当.12 3,租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可用法和平安的状态.甲方对该厂房进行检查,养护,应提前3日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合.甲方应削减对乙方用法该厂房的影响. 4,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行. 六,厂房转租和归还 1,乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中
7、途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金. 2,租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常用法状态. 七,租赁期间其他有关商定 1,厂房租赁期间,甲,乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动. 2,厂房租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防,平安,卫生工作. 3,厂房租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不担当责任. 4,厂房租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿. 5,厂房租赁期间,甲方向乙
8、方无偿供应门电话.如需门以上的电话,费用由乙方自理. 6,厂房租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有
