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时间:2021-05-23
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1、2021年商品房买卖合同(十)撰写人:___________日期:___________2021年商品房买卖合同(十)出卖人:___注册地址:___营业执照注册号:___企业资质证书号:___法定代表人:___联系电话:______:___委托代理人:___地址:______:___联系电话:___委托代理机构:___注册地址:___营业执照注册号:___法定代表人:___联系电话:___第5页共11页___:___买受人:___(本人)(法定代表人)___国籍___(___)(护照)(营业执照注册号)___地址:______:___联系电话:___(委托代理人)姓名:___国籍:___地址:
2、______:___电话:___根据《___合同法》、《___城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据第5页共11页出卖人以___方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)(划拨土地使用权转让批准文件号)为___。该地块土地面积为___,规划用途为___,土地使用年限自___年___月___日至___年__月___日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)___。建设工程规划许可证号为___,施工许可证号为___。第二条
3、商品房销售依据买受人购买的商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为___,商品房预售许可证号为___。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___(幢)(座)___(单元)(层)___号房。该商品房的用途为___,属___结构,层高为___,建筑层数地上___层,地下___层。该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。该商品房(合同约定)(产权登记)建筑面积共___平方米,其中,套内建筑面积___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有___共部位与公用房屋
4、分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款第5页共11页出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该商品房价款:1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___币)每平方米___元,总金额(___币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___币)每平方米___元,总金额(___币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(___币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。4.___。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的
5、计价方式,本条规定以(建筑面积)(套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第___种方式进行处理:第5页共11页2021年商品房买卖合同(四)注册地址:___营业执照注册号:___企业资质证书号:___第11页共11页法定代表人:___联系电话:______:___委托代理人:___地址:______:___联系电话:___委托代理机构:___注册地址:___营业执照注册号:___法定代表人:___联系电话:__
6、____:___买受人:___姓名:___国籍:___:___地址:______:___联系电话:___姓名:___国籍:___地址:___第11页共11页___:___电话:___根据《___合同法》、《___城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以___方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权。为___。该地块土地面积为___,规划用途为___,土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,___。建设工程规划许可证号为_
7、__,施工许可证号为___。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为___,商品房预售许可证号为___。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第___号房。该商品房的用途为___,属___结构,层高为___,建筑层数地上___层,地下___层。第11页共11页该商
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