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时间:2018-01-08
《山东诸城盛元名苑解筹开盘方案》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、谨呈:金盛元企业——【盛元名苑】解筹开盘方案——孙武深圳中塔地产顾问2011-1-117目录一、盛元名苑解筹开盘时间计划…………………………………………………………………………………………………………………3二、盛元名苑解筹开盘地点………………………………………………………………………………………………………………………3三、盛元名苑解筹开盘活动目的…………………………………………………………………………………………………………………3四、盛元名苑解筹开盘活动形式、主题…………………………………………………………………………………………………………4五、盛元名苑开盘解筹前部署………………………
2、……………………………………………………………………………………………4六、盛元名苑解筹流程……………………………………………………………………………………………………………………………8七、盛元名苑解筹价格及销控策略………………………………………………………………………………………………………………11八、盛元名苑解筹区域分工及安排………………………………………………………………………………………………………………12九、现场活动包装及流程…………………………………………………………………………………………………………………………13十、相关安排……………………………………………………………
3、…………………………………………………………………………14十一、解筹人员分工详细安排……………………………………………………………………………………………………………………1517一、盛元名苑解筹开盘时间计划:时间暂定为:2011年01月10日(周一)l当天9:00正式开始盛元名苑项目的开盘解筹工作,详细时间安排如下:l早上7:30全体工作人员到场,包括甲方开发商及乙方代理商相关人员;l早上8:30各个置业顾问对前来的客户数量进行统计并签到;l早上9:00正式解筹开盘工作开始,客户凭前期交定收据及发号顺序依次进行选房或选铺,签订认购书;l早上9:00~13:00解筹工作进行时,直至解筹结束;
4、l中午12点,给客户增加冷餐,以面包和牛奶为主,300份左右;l下午13:00~14:00,为成功解筹客户现场抽奖活动;二、盛元名苑解筹开盘地点:l解筹地点暂定为:密州宾馆l由于天气较为寒冷,室外活动不宜举行,加之项目目前售楼部还未出炉,所以建议选择在室内;三、盛元名苑解筹开盘活动目的:盛元名苑项目经过前期一段时间蓄客,诚意客户已经具有一定的量,据统计目前的认筹客户量在200组左右,这些客户在一定程度上能保证解筹的成功实现,特此选择吉日举行正式解筹及开盘活动。在解筹开盘的同时,将金盛元17企业的品牌做到最大化宣传,使盛元名苑项目产品的优势得到最全面的诠释,以颇具吸引力的优惠政策及解筹开盘当天的
5、互动抽奖活动吸引整个市区潜在客户群体的关注,借机形成具有极大影响力的热点事件,在首次成功解筹的同时为项目后期的顺利销售做好长远铺垫。l强化金盛元地产企业形象,建立市场对本产品的信心,引爆市场;l通过盛大的解筹开盘事件吸引较高的人气,使集聚效应得到最大发挥,利于项目后期的去化;l使现场的“情景营销”得到最大化展示,形成项目良好的美誉度,增加口碑传播,扩大项目的影响力。一、盛元名苑解筹开盘活动形式、主题:1、活动主题:畅想诸城2011·盛元名苑盛大开盘2、活动形式:有序解筹开盘、室内活动热场、抽奖活动回馈,后期项目延续推介相结合l用锣鼓、舞狮等常规手段作为解筹开盘气氛的烘托;室内锣鼓、舞狮热场仪式
6、能保证当日气氛热烈;邀请市政府、建设局、土地局、房管局以及施工、监理等部门相关领导参加,并对前来参加开盘仪式的相关领导进行项目的全程介绍,把项目及企业整体提高一个档次,通过这些程序的有序组织稳固客源对项目的信心,促进当天开盘解筹率的提升。3、解筹开盘内容说明:l解筹开盘当天最主要的目的是制造销售现场火热的气氛,强力吸引市民及潜在客源参与,促进交定客户的成功解筹,并为后期销售打下客源基础,同时使金盛元地产企业形象得到进一步的深化,并不断加深客户对本项目的了解。17一、盛元名苑解筹开盘前部署:1、解筹预热:l盛元名苑项目宣传单页全部准备到位,并在诸城各主要街道路口进行派发,数量2万份;l盛元名苑全
7、部户型单页印制到位,认购书印制到位;l解筹前期的电视字幕持续播放,周期为半月时间,通过这种广泛传播模式,扩大项目的传播面;l解筹开盘分两次短信发送;数量为10万条;具体内容为“盛元名苑占据中百商圈,稳居城市核心,纯板式多层,绝对稀缺,精致户型,佳节献礼;项目将于1月10日盛大开盘,现场大型抽奖不停送,盛情邀您莅临!”2、价格试算:l各个置业顾问电话通知认筹客户电话通知说辞:您好,我是您的置业顾问x
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