2021年旅游餐厅租赁合同范本.doc

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1、2021年旅游餐厅租赁合同范本撰写人：___________日期：___________2021年旅游餐厅租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：公民___号码/统一社会信用代码：___：联系/送达地址：承租方（以下简称乙方）：公民___号码/统一社会信用代码：___：联系/送达地址：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。一、租赁场地状况1、地址：___。2、建筑面积：___㎡。二、租赁期限第6页共21页1、租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月__

2、_日止。甲方应于合同签订后___日交付场地，如甲方延期交付场地，则租期也相应的顺延。2、租赁期满，甲方若继续出租该场地，在同等条件下乙方享有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同。三、租金交付1、场地租金：年租金为___元。2、租金的交付：租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的___月___日一次性支付。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式___，否则乙方有权拒付租金。3、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：___账户名称：___账号：___甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书

3、面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。四、甲方义务和责任1、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。第6页共21页2、乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、消防及环保合格证）。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相应的行政许可和批准，甲方负有消除障碍的责任，否则乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方违约金___元。3、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，

4、并承担相关费用。4、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。5、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议是由甲方租赁他人场地并另行转租乙方，甲方必须向乙方出示原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。五、乙方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理；如未征得甲

5、方书面同意擅自改造装修的，甲方有权单方解除合同，乙方还需向甲方支付违约金___元。第6页共21页4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。六、特别约定1、乙方若拖欠水费、电费、物业管理费等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。2、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。3、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所

6、有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照___的标准（计___元）向乙方支付。七、违约责任租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，甲方若解除合同除不退还租金外，乙方还应承担___元违约金。八、争议解决本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。第6页共21页九、本协议壹式___份，甲方执___份，乙方执___份，双方签字（盖章）后生效。（以下无正文）甲方（签字）：签订日期：___年___月___日签订地点：乙方（签字）：签订日期：___年

7、___月___日签订地点：第6页共21页2021年旅游（项目）投资合作协议范本甲方：法定地址：法定代表：职务：乙方：法定地址：法定代表：职务：第21页共21页甲方与乙方根据《___公司法》以及国家的（范本）其他有关法规（以下简称法律），通过诚挚友好的协商，一致同意由甲方负责落实以项目整体建设为出资的方式重组乙方，共同运营乙方___旅游开发项目，重组后的公司名称为《___旅游开发有限公司》（以下简称公司）。 双方于___年___月___日在___签订本协议，共同遵守执行