2021年在建工程抵押贷款合同范本.doc

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1、2021年在建工程抵押贷款合同范本撰写人：___________日期：___________2021年在建工程抵押贷款合同范本抵押人___愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人___协商，于___年___月___日在___签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：___。1.坐落位置：___区___街路___胡同___号。开工许可证___号。工程设计总面积：___m2。2.建筑结构：___。设计层数：___。用途：___。3.资金___。计划批准文号：___。工程总造价：___元整。4.已

2、完成部分：层数___。建筑面积___平方米。评估现值：___元整。5.土地使用权取得方式：___。使用年限：___。6.土地面积：___。地区类别：___。7.土地使用性质：___土地证号：___。8.土地评估现值：___元整。9.在建工程及土地总值：___元整。二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、___交___保管。第5页共9页三、抵押权人同意在建工程评估现值___%以内提供贷款。贷熬总额为：(币种：___)___元整。抵押贷款期限___个月，从___年_

3、__月___日起至___年___月___日止。付款方式：___四、抵押人保证将该款项用于___。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)___%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式：___。六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第___款办理。1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。(已投保的，填写下列(1)(2)

4、款)(1)投保价值：___元整。(2)保险期限：___个月，从___年___月___日起至___年___月___日止。2.双方再另行约定。(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。第5页共9页(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。

5、八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房

6、地产市场管理部门办理合同注销手续。第5页共9页十四、本合同的附件：___等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式___份，抵押双方各执___份，房地产市场管理部门存档一份。十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。十六、特约：___。抵押人(盖章)：___抵押权人(盖章)：___地址：___地址：___法定代表人(签名)：___法定代表人(签名)：___经办人(签名)：___经办人(签名)：______年___月___日___年___月___日第5页共9页2021年在建工程抵押贷款资金监管合同抵押人___愿将其

7、在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人___协商，于___年___月___日在___签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：___.1.坐落位置：___区___街路___胡同___号。开工许可证___号。工程设计总面积：___㎡.2.建筑结构：___.设计层数：___.用途：___.3.资金___.计划批准文号：___.工程总造价：___元整。4.已完成部分：层数___.建筑面积___平方米。评估现值：___元整。第9页共9页5.土地使用权取得方式：___.使用年限：___.6.土地面积：__

8、_.地区类别：___.7.土地使用性质：___土地证号：___.8.土地评估现值：___元整。9.在建工程及土地总值：___元整。二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权