政务服务中心业务房项目可行性研究报告

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1、政务服务中心业务房建设工程可行性研究报告目录第一章总论11.1项目内容11.2项目背景21.3研究分析范围41.4编制依据41.5项目建设必要性简述51.6主要研究结论7第二章项目影响区现状及发展规划82.1项目影响区现状82.2社会经济概况及发展规划102.3XX市行政服务中心现状及项目建设评价132.4项目效益分析16第三章项目建设的必要性与可行性173.1项目建设的必要性173.2项目建设的可行性19第四章项目建设条件分析214.1项目主要建设条件214.2项目建设所在位置224.3项目建设地的基础条件22第五章建设规模235.1项目建设的基本思想

2、235.2项目建设提出的缘由及其规模235.3项目建设具体构成24第六章技术方案和工程方案266.1项目建设原则266.2项目建筑方案27第七章原材料及水、电供应方案307.1原材料供应方案307.2电力供应方案307.3水供应方案30第八章项目总体布置318.1项目总体布置的基本要求318.2项目总体规划平面图318.3公用工程与辅助工程方案31第九章节能节水措施339.1概述339.2节能339.3节水34第十章环境影响分析及评价3510.1环境影响评价遵循的基本原则3510.2项目建设过程中对环境的影响及治理3510.3项目建成后运营的主要污染和防

3、治3610.4环境监测3610.5环境影响评价结论37第十一章劳动安全与消防3811.1劳动安全与防护3811.2消防40第十二章征地与拆迁4212.1工程用地范围与实物指标4212.2占地与拆迁补偿投资估算43第十三章项目的组织与管理4713.1组织机构4713.2项目建设前的组织管理与实施4713.3项目运营期间的组织管理与实施47第十四章项目建设和进度安排4914.1施工季节选择4914.2工程特点4914.3工程管理4914.4建设期安排与实施计划5014.5项目招标52第十五章项目投资估算5415.1编制范围5415.2编制依据5415.3单位

4、价格5415.4其他费用5415.5土地征地费用5515.6投资总额估算5515.7资金筹措56第十六章社会评价与环境影响评价5716.1社会评价5716.2环境影响评价57第十七章项目财务评价5917.1概述5917.2经济盈利能力分析5917.3经济不确定性分析59第十八章结论与建议6018.1结论6018.2建议60附表：附表1《国民经济效益费用流量表》附图：XX市政务服务中心业务用房建设工程项目示意图XX市政务服务中心业务用房建设工程项目位置图XX市政务服务中心业务房建设工程项目总体规划平面图附件：XX市政务服务中心委托书政务服务中心业务用房建设

5、工程可行性研究报告第一章总论1.1项目内容1.1.1项目名称XX市政务服务中心业务房建设工程1.1.2项目承办单位XX市行政服务中心1.1.3项目主管部门XX市人民政府1.1.4项目建设地点本项目建设地点在XX市大道。1.1.5建设规模与目标本项目新建XX市行政服务大楼一栋7层办公楼建筑，以及配套的食堂、宿舍，地下层为停车场。总建筑面积：47180平方米。项目总用地面积：26638.0平方米，折合约39.96亩，项目总投资为7013.59万元。本项目建成后，将改变XX市行政服务中心用房严重不足和结构布局不合理的现状，完善行政服务中心的基础设施，改善执法办

6、公条件。对XX市行政服务中心更好地履行职责，加强工作，提高办事效率发挥积极的作用，促进全市经济发展和社会进步。1.1.6项目可行性报告编制单位编制单位：经济管理咨询有限公司资格证书编号：50政务服务中心业务用房建设工程可行性研究报告1.1.7项目总投资及筹措计划本项目总投资估算7013.59万元。其中：其中固定资产5950.33万元，流动资金万1063.26元。资金来源通过多市财政拨款、争取上级投资补助等方式筹集解决。1.1.8项目的实施与管理在XX市人民政府的领导与指导下，由XX市市政服务中心负责该项目的实施和管理。1.1.9项目主要建设条件本项目符合

7、国家产业政策，得到有关部门的重视与支持，项目已经列入XX市“十一五发展规划”，项目用地已落实，资金已筹备完结，建设时机已基本成熟。1.1.10项目建设的效益本项目建成后，将彻底改变改变XX市行政服务中心用房严重不足和结构布局不合理的现状，完善行政服务中心的基础设施，改善执法办公条件。对XX市行政服务中心更好地履行职责，加强工作，提高办事效率发挥积极的作用，促进全市经济发展和社会进步。1.2项目背景XX市政务服务中心位于XX市大道1-3号，建立于2003年7月。是市人民政府为简化审批程序、提高办事效率，对行政审批事项、收费事项和服务项目实行集中办理的场所。

8、目前，市政务服务中心由中心本部和公安、劳动、交警三个分中心组成，中心本部进驻29