政务服务中心业务房项目可行性研究报告

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1、政务服务中心业务房建设工程可行性研究报告目录第一章总论11.1项目内容11.2项目背景21.3研究分析范围41.4编制依据41.5项目建设必要性简述51.6主要研究结论7第二章项目影响区现状及发展规划82.1项目影响区现状82.2社会经济概况及发展规划102.3XX市行政服务中心现状及项目建设评价132.4项目效益分析16第三章项目建设的必要性与可行性173.1项目建设的必要性173.2项目建设的可行性19第四章项目建设条件分析214.1项目主要建设条件214.2项目建设所在位置224.3项目建设地的基础条件22第五章建设规模235.1项目建设的基本思想235.2项目建设提出的缘由及其规模23

2、5.3项目建设具体构成24第六章技术方案和工程方案266.1项目建设原则266.2项目建筑方案27第七章原材料及水、电供应方案307.1原材料供应方案307.2电力供应方案307.3水供应方案30第八章项目总体布置318.1项目总体布置的基本要求318.2项目总体规划平面图318.3公用工程与辅助工程方案31第九章节能节水措施339.1概述339.2节能339.3节水34第十章环境影响分析及评价3510.1环境影响评价遵循的基本原则3510.2项目建设过程中对环境的影响及治理3510.3项目建成后运营的主要污染和防治3610.4环境监测3610.5环境影响评价结论37第十一章劳动安全与消防38

3、11.1劳动安全与防护3811.2消防40第十二章征地与拆迁4212.1工程用地范围与实物指标4212.2占地与拆迁补偿投资估算43第十三章项目的组织与管理4713.1组织机构4713.2项目建设前的组织管理与实施4713.3项目运营期间的组织管理与实施47第十四章项目建设和进度安排4914.1施工季节选择4914.2工程特点4914.3工程管理4914.4建设期安排与实施计划5014.5项目招标52第十五章项目投资估算5415.1编制范围5415.2编制依据5415.3单位价格5415.4其他费用5415.5土地征地费用5515.6投资总额估算5515.7资金筹措56第十六章社会评价与环境影

4、响评价5716.1社会评价5716.2环境影响评价57第十七章项目财务评价5917.1概述5917.2经济盈利能力分析5917.3经济不确定性分析59第十八章结论与建议6018.1结论6018.2建议60附表：附表1《国民经济效益费用流量表》附图：XX市政务服务中心业务用房建设工程项目示意图XX市政务服务中心业务用房建设工程项目位置图XX市政务服务中心业务房建设工程项目总体规划平面图附件：XX市政务服务中心委托书政务服务中心业务用房建设工程可行性研究报告第一章总论1.1项目内容1.1.1项目名称XX市政务服务中心业务房建设工程1.1.2项目承办单位XX市行政服务中心1.1.3项目主管部门XX市

5、人民政府1.1.4项目建设地点本项目建设地点在XX市大道。1.1.5建设规模与目标本项目新建XX市行政服务大楼一栋7层办公楼建筑，以及配套的食堂、宿舍，地下层为停车场。总建筑面积：47180平方米。项目总用地面积：26638.0平方米，折合约39.96亩，项目总投资为7013.59万元。本项目建成后，将改变XX市行政服务中心用房严重不足和结构布局不合理的现状，完善行政服务中心的基础设施，改善执法办公条件。对XX市行政服务中心更好地履行职责，加强工作，提高办事效率发挥积极的作用，促进全市经济发展和社会进步。1.1.6项目可行性报告编制单位编制单位：经济管理咨询有限公司资格证书编号：50政务服务中

6、心业务用房建设工程可行性研究报告1.1.7项目总投资及筹措计划本项目总投资估算7013.59万元。其中：其中固定资产5950.33万元，流动资金万1063.26元。资金来源通过多市财政拨款、争取上级投资补助等方式筹集解决。1.1.8项目的实施与管理在XX市人民政府的领导与指导下，由XX市市政服务中心负责该项目的实施和管理。1.1.9项目主要建设条件本项目符合国家产业政策，得到有关部门的重视与支持，项目已经列入XX市“十一五发展规划”，项目用地已落实，资金已筹备完结，建设时机已基本成熟。1.1.10项目建设的效益本项目建成后，将彻底改变改变XX市行政服务中心用房严重不足和结构布局不合理的现状，完

7、善行政服务中心的基础设施，改善执法办公条件。对XX市行政服务中心更好地履行职责，加强工作，提高办事效率发挥积极的作用，促进全市经济发展和社会进步。1.2项目背景XX市政务服务中心位于XX市大道1-3号，建立于2003年7月。是市人民政府为简化审批程序、提高办事效率，对行政审批事项、收费事项和服务项目实行集中办理的场所。目前，市政务服务中心由中心本部和公安、劳动、交警三个分中心组成，中心本部进驻29