综合办公楼技术标

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1、一、工程概况（一）工程概况：湖北省鄂州市国家税务局综合业务楼工程，地处鄂州市滨湖西路与滨湖南路交汇处,总建筑面积为13800平方米，地上九层，总建筑高度36.50米。建设单位为湖北省鄂州市国家税务局，设计单位为中南建筑设计院，勘察单位为湖北省地质勘测基础工程公司。1工程基本情况（1）工程规模：框架十层，建筑面积13800平方米。（2）质量标准：楚天杯（3）安全标准：楚天杯（4）工期要求：600日历天（5）地震烈度：按六度设防设计（6）工程概算：约3500万元（7）资金来源：中财拔款2基础结构形式：（1）本工

2、程基础采用钻孔灌注桩，共计158根，桩径Ф800mm,桩端持力层为七层砂岩层,桩端进入持力层深度不小于1.0M，且有效桩长不小于14.6M，工程桩单桩承载力特征值Ra=2300KN，在工程桩施工前要求先进行非破坏性静载荷试验，在进行非破坏性静载荷试验前，应先做高低应变检测。（2）桩身施工混凝土强度等级为C30，普通钢筋HPB235级，HPB335级，主筋在同一截面上的接头数量不得超过50%，箍筋为环形焊接箍，亦可采用螺旋箍，主筋保护层厚度≥50mm，混凝土骨料粒径不得大于40mm，混凝土塌落度180-220

3、mm。1733主体结构形式。（1）本工程主体结构设计为框架结构。混凝土强度等级：标高13.170M以下为C35，标高13.170M以上为C30。钢材材质采用HPB235钢材、HRB335钢材、冷轧带肋钢筋CRB550级。当采用的钢筋直径大于25MM时，HPB335级钢筋的锚固长度应乘以修正系数1.1，HPB235、HPB335级钢筋的锚固长度应大于或等于250MM，CRB550级钢筋锚固长度不应小于200mm。钢筋连接应采用焊接、机械连接及绑扎搭接接头。钢筋焊接、搭接的技术要求应满足规范要求。（2）砌体填充

4、墙：防潮层以上砌体填充墙采用200厚或100厚加气粉煤灰砌块，加气粉煤灰干密度为7KN/M³，用M5混合砂浆砌筑。4建筑装修（1）屋面做法：上人屋面标高9.6M及31.2M处面贴地砖，不上人屋面标高27.6M及34.4M处面层为20厚1:2.5水泥砂浆保护层。（2）楼面做法：①管道间、设备间、电梯机房楼面面层为20厚1：2水泥砂浆楼面压光。②二至九层走道、办公、库房档案及所有楼梯间面铺10厚地砖，纯白水泥砂浆擦缝。③卫生间楼面铺10厚防滑地砖，纯白水泥砂浆擦缝。④一层楼面铺20厚大理石，水泥砂浆擦缝。⑤二层

5、计算机房楼面安抗静电铝合金地板。⑥二层电源电池间为耐酸防腐蚀楼面。（3）墙面做法：①外墙面为干挂花岗石墙面及真石漆涂料外墙面。173②内墙面一、二层为大理石墙面，卫生间墙面为面砖墙面，办公室墙面为混合砂浆墙面。（4）平顶做法：①楼梯间及设备用房采用水泥砂浆平顶，面喷刷涂料。②办公室、计算机房、走道及卫生间采用铝合金玻璃装饰吸音吊顶。（5）油漆、门窗①木门窗、栏杆扶手均为浅棕色树脂漆一底二度，卫生间隔板做乳白色调合漆二度，所有明装上下管道，外露铁件均做红丹防锈漆打底，外刷银粉漆二道。②本工程铝合金门窗选用11

6、0系列铝合金玻璃幕墙，6+12+6厚浅灰色钢化玻璃，90系列铝合金本色铝合金平开弹簧门和推拉窗，门选用10厚白色玻璃，窗选用6厚浅灰色玻璃。5强电系统本工程强电内容包括高低压配电、照明、电力、防雷、接地几大系统。共设二台630KVA干式变压器，供楼内空调、照明用电，变压器总装机容量为1260KVA。6弱电系统本工程弱电设计内容包括火灾自动报警及移动系统、综合布线系统、电视监控系统、有线电视系统。7给排水系统173（1）给水水源由市政管网供给，采用全自动节能增压水箱供水，客房热水由热水器提供。生活污水经过三格

7、化粪池处理后经室外污水管排入市政排水管网。（2）消防给水为临时高压系统，由专用加压泵供水，屋顶设消防专用高位水箱供给火灾初期灭火用水，屋顶设消防稳压设备与自动喷淋系统合用。8暖通系统本工程一至七层办公楼采用中央空调方式，办公室全部采用空气---水系统，二层计算机中心空调形式采用机房恒温机组，门厅采用吊式空调器，客房及以上的办公室采用一拖多室内机组加新风的方式，其它值班室、消防控制中心等采用分体式热泵空调。（二）工程现场情况1地形地貌本工程位于鄂州市滨湖西路及滨湖南路交汇处，地形自西北向东南由高到低，地形高程

8、在17.9M-20.5M，属丘湖交汇地貌。2地质情况（1）地层岩性特征①杂填土层：厚1.0-4.0M，平均厚2.22M，场区均有分布，为杂色，松散，力学性能差。②淤泥土层：厚1.0-2.5M，平均厚1.7M，为深灰色，流一软塑，多呈流塑状态。③粉质粘土层:厚1.3-6.0M，平均厚3.20M，为黄褐色，浅绿黄色，可塑。④粉质土：厚2.65-12.7M，平均厚1.59M，为褐黄色，可塑，土质较软。⑤砂夹粉土层:厚0